Legionowo Centrum
ul. Wileńska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szukając domu dla siebie i swojej rodziny chcesz zapewnić komfort oraz bezpieczeństwo.

To właśnie oferuję przepiękny i postawiony z wysokiej jakości materiałów Rezydencja w Legionowie.

Dom wolnostojący o powierzchni 457m2 składający się z dwóch kondygnacji oraz podpiwniczenia.
W podpiwniczeniu garaż dwustanowiskowy o powierzchni 31m
Dom wybudowany w 2007 roku w tradycyjnej technologii murowanej: ściany 4-ro warstwowe z budulca pustak max, dodatkowo wykonano izolację cieplną styropianem, tyk elewacyjny typowy, dzięki czemu nie nagrzewa się w lecie a w zimę zachowuje bardzo dobrze temperaturę. Drewniana konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną. Plastikowa stolarka okienna wysokiej klasy.

Do domu zostały doprowadzone media miejskie jak: woda choć na terenie działki znajduję się dodatkowo studnia głębinowa, gaz, kanalizacja.

Grzewcza pompa gruntowa- 2 jednostki. W budynku grzejniki konwektorowe z funkcją klimatyzacji. Dodatkowym atutem jest kominek z którego również rozprowadzamy ciepło góra-dół grawitacyjnie oraz wentylatorem. Ogrzewanie podłogowe w czesci jadalnianej oraz kuchennej.

Dom posiada zabezpieczenia alarmowe.

W najwyższym punkcie domu mamy ponad 6 metrów wysokości, dzięki czemu można powiększyć antresolę, do pełnienia funkcji pokoju wypoczynkowego bądź gabinetu.

Na podłodze w salonie gres, panele podłogowe na poddaszu oraz drewniane wysokiej jakości schody. Drzwi zewnętrzne dodatkowo wzmacniane.

Częścią rekreacyjną domu stanowi podpiwniczenie, w którym odnajdziemy saunę, salę taneczną oraz siłownię.
Z salonu rozprzestrzenia się widok na duży taras wychodzący na piękny ogród. W części ogrodowej stanowiącej 1 700m powierzchni odnajdziemy strefy:
*relaksu z pięknie dobraną roślinność ozdobną z elementami małej architektury, oczko wodne, altana z grillem zewnętrznym
*strefa ogrodu warzywnego dzięki której możemy cieszyć się własną zdrową i świeżą żywnością
*strefa funkcjonalna dla dzieci w której jego części znajduję się trampolina oraz rozstawiany w ciepłe dni basen.

Oprócz garażu podziemnego w części ogrodu znajduję się przestronna wiata wraz z komórką. Dużym również atutem nieruchomości jest podgrzewany wjazd do garażu, dzięki któremu unikamy odśnieżania w mroźne dni.

Wymiary powierzchniowe domu:
W pozostały skład podpiwniczenia wchodzi:
* hall 7,15m2
* śluza 2,18m2
* magazynek pod schodami 6,17m2
* pomieszczenie gospodarcze 11,74m2
* łazienka 3,30m2
* pomieszczenie wielofunkcyjne 24,52m2
* pomieszczenie rekreacyjne w którym znajduję się siłownia oraz niegdyś sala taneczna 27,88m2
* kotłownia 6,54m2
* pomieszczenie gospodarcze 20,40m2
* Pomieszczenie gospodarcze 20,07m2
* pomieszczenie gospodarcze 16,46m2
* schody 2,97m2
Łączna część podpiwniczenia stanowi 180,26m2 powierzchni

Na część parterową składa się:
* przedsionek 4,06m2
* hall 13,71m2
* spiżarka 2,46m2
* kuchnia 14,52m2
* aneks jadalny 10,01m2
* salon 32,68m2
* łazienka 5,64m2
* pokój 15,46m2
* garderoba 2,97m2
* schody 7,88m2
* W.C. 3,41m2
* garderoba 5,42m2
* pokój 19,86m2
Łączna powierzchnia parteru wynosi 157,47m2

Na część poddasza składa się:
* schody 7,88m2
* hall 10,20m2
* garderoba 6,21m2
* łazienka 5,61m2
* pokój 19,85m2
* pokój 14,93m2
* pokój 25,18m2
* balkon 3,19m2
* łazienka 5,83m2
* pokój 13,17m2
* garderoba 6,98m2
łączna powierzchni poddasza wynosi: 119,03m2

Komunikacja:
Idealne połączenie z dojazdem do Warszawy 15 minut pieszo oraz 7 minut autem do stacji PKP Legionowo W okolicy świetna infrastruktura nie tylko kolejowa lecz również autobusowa, szybki wyjazd na obwodnicę w kierunku Warszawy.

W bliskiej odległości tereny rekreacyjne jak lodowisko, liczne kluby sportowe, zielony park zdrowia dla aktywnych.
Więcej informacji przekażę telefonicznie
tel.

• ul. Wileńska, Legionowo Centrum, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 457 m², 10 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu