Kraków Czyżyny
os. Osiedle Avia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, przedstawiam ofertę prywatną, bez prowizji, bez pośredników.

Sprzedam mieszkanie 39,2 m2 bezpośrednio od właściciela.


Mieszkanie znajduje się na dziewiątym piętrze w dziesięciopiętrowym apartamentowcu oddanym 2018 roku przez Budimex z widną, rowerownią, garażem podziemnym i miejscami parkingowymi przed blokiem.

Dobrze doświetlone, od strony wschodnio-południowej z widokiem na patio. Duże okna. Osiedle zamknięte z monitoringiem 24/7 oraz ochroną. Wewnętrzne pomieszczenie do wyrzucania śmieci.

Wysoki standard wykończenia części wspólnych, regularnie sprzątanych przez zewnętrzną firmę, rzetelny zarządca wspólnoty mieszkaniowej.

Bardzo ciepłe i tanie w utrzymaniu – czynsz 340 zł miesięcznie (w tym: zaliczka na wodę, ogrzewanie, odpady, fundusz remontowy) + opłaty za prąd według zużycia, internet.

Brak instalacji gazowej, ogrzewanie oraz woda miejska w czynszu.

Mieszkanie bez śladów jakiegokolwiek zniszczenia, składa się z w pełni umeblowanego, jak dla studenta:

·        Przedpokoju (ok. 5,0 m2) – granitowa podłoga, szafka na buty, pojemna przesuwna dwuczęściowa szafa z lustrami.

·        Łazienki  (ok. 4,0 m2) – granitowa podłoga,  glazura do sufitu, 3 szafki wiszące, 1 samodzielny pion szafek wolnostojących z częścią na rzeczy brudne, zamykana kabina  prysznicowa z brodzikiem i kolumną natryskową, umywalka z  baterią  i szafką stojącą i wiszącą, oraz lustrem, sedes na stelażu podtynkowym, grzejnik, pralka Electrolux, wieszaki na ręczniki.

·        Pokoju dziennego (ok. 19,5 m2) z oddzielonym przeszkleniem aneksu kuchennego (ok. 5.5 m2)– pełne wyposażenie kuchni (szafki, szuflady, wygodny blat roboczy, duża lodówka Samsung, zmywarka  45 cm. Whirlpool, płyta indukcyjna z ramką AEG, piekarnik Electrolux) oraz pokój dzienny – wygodna wersalka, stolik kawowy, stół 74x74 cm, dwa krzesła, szafa, bieliźniarka, komody;

·        Pokój (ok. 11 m2) -  pojedyncze łóżko, biurko,  fotel,  szafa, bieliźniarka, komody;

·        Loggia (ok. 5,7 m2) – siatka na gołębie, stolik, krzesło.

Gotowe do zamieszkania, zupełnie jak nowe. Mieszkanie własnościowe z czystą księgą wieczystą.

Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Czyżyny na osiedlu Avia – 20 min. tramwajem od Plant. Do przystanku Stella Sawickiego ok 6 min pieszo. Osiedle zdecydowanie młodych osób, bardzo ładne, zadbane, nowoczesne i  zarazem atrakcyjne.

Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz szerokim dostępem do: kościoła, żłobków, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych takich jak: Biedronka, Lewiatan, Żabka, klub fitness, wielu piekarni, restauracji oraz gabinetów kosmetycznych. Smaczne zaplecze gastronomiczne, tuż na wyciągnięcie ręki – różne kawiarnie i restauracje.


W bardzo bliskiej odległości znajdują się również: AWF, Politechnika Krakowska, Centrum Handlowe Czyżyny - Leroy Merlin, Carrefour i  Serenada i M1 oraz świeżo odrestaurowany Park Lotników Polskich.

Mieszkanie  jest świeżo odmalowane i porządnie wysprzątane. Było zajmowane przez pracującego zawodowo studenta dwóch kierunków technicznych.


Mieszkanie nadaje się również pod najem zarówno krótko jak i długoterminowy.

Powyższy opis lokalu nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Po więcej zdjęć proszę o wiadomość prywatną.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu i oglądania.

BIUROM POŚREDNICTWA Z GÓRY DZIĘKUJĘ!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,10 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Kraków, Czyżyny, os. Osiedle Avia
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu