Izabelin B
ul. Stefana Czarnieckiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ten piękny i solidny dom na obrzeżach Puszczy Kampinoskiej będzie Twoją oazą spokoju.

Dom w stanie gotowym do zamieszkania, bardzo wygodny i świetnie rozplanowany, po odświeżeniu, wyczyszczonym na jesieni dachem, przeglądem kotła i kominka, oraz rekultywowanym ogrodem z miejscem na własne uprawy.

Idealny dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, chcących relaksować się w ciszy i na świeżym powietrzu.

Formalności:

- Księga wieczysta WA1M/00264703/0 (jako właściciele wpisani jeszcze zmarli rodzice, nie ma sporu o spadek)

- podatek od gruntu 527 zł/rok

- dostępny od listopada 2022 ale możemy się dogadać co do terminu i ceny

- obowiązuje umowa przedwstępna z zadatkiem 10% ceny

Parter:

wygodna kuchnia
przestronny widny salon z kominkiem i przejściem do otwartej biblioteki (podłogówka)
łazienka z prysznicem (całkowity remont w sierpniu 2021, podłogówka)
gabinet od ulicy z osobnym wejściem z wiatrołapu (idealny pod działalność)
drugi gabinet wychodzący na ogród

Piętro (wysokie poddasze)

3 sypialnie w tym 1 z balkonem i widokiem na ogród
łazienka z prysznicem (podłogówka)
salon telewizyjny z klimatyzacją, przejściem do składziku (niskie skosy) i włazem na strych (funkcja składziku)

Z półpiętra jest zamurowane wejście do osobnego mieszkania ok 30m2 z łazienką, aneksem i osobnym wejściem od frontu. Idealne pod działalność, na wynajem lub dla rodziny, z którą nie chcemy mieszkać "pod jednym dachem" ale trzeba :)

Do tego: garaż na 1 auto, kotłownia z piecem gazowym i pralką, piwnica pod połową domu (2 pomieszczenia + toaleta), pomieszczenie ogrodnicze pod tarasem, osobny domek ok 10 m2 na różne graty, zewnętrzny kominek z rożnem, okablowanie pod monitoring, ale nigdy go nie zakładaliśmy.

Oszczędny

- dom zbudowany z podwójnej warstwy cegieł Porotherm z wełną mineralną pomiędzy warstwami

- kominek jako dodatkowe źródło ciepła, do samodzielnej aranżacji

- własne źródło wody do ogrodu z podłączonym hydroforem (konieczność pogłębienia studni), instalacja pod podlewanie automatyczne

- samodzielne mieszkanie nad garażem z osobnym wejściem – jako dodatkowe źródło dochodu

Bezpieczny i cichy

- nikt nie zbuduje ci osiedla przed oknem

- spokojna okolica bez włamań, mili sąsiedzi, łosie chadzają po okolicy

- druga linia zabudowy

- ceglane ściany działowe zapewniają intymność

Rzut beretem od wszystkiego czego potrzebujesz

- Urząd Gminy - 5 min rowerem

- Puszcza Kampinoska - 20 min rowerem

- Żabka – 3 min spacerem, druga 10 min spacerem

- Szkoła podstawowa – 5 min rowerem

- Sobotni Ryneczek – 7 min rowerem

- Przystanek autobusowy 300m

• ul. Stefana Czarnieckiego, Izabelin B, gmina Izabelin, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 8 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1062 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu