Oferta sprzedaży luksusowego domu w cichej i spokojnej okolicy z relaksującym widokiem na Kraków.
Dom świeżo wykończony z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy szczegół.
Nieruchomość położona w Opatkowicach w zacisznym miejscu. Z dala od zgiełku miasta na pograniczu Sidziny, Libertowa oraz Skawiny.
Dom położony na 16,6 arowej, zagospodarowanej działce z dużym tarasem i ogrodem. Powierzchnia całkowita to 367m2, powierzchnia użytkowa 237m2. Działka ogrodzona, wjazd na pilota. Komfortowy garaż pomieści dwa samochody. Podjazd wyłożony kostką pozwala na zaparkowanie czterech samochodów.
Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości. Dzięki solidnemu ociepleniu (styropian grafitowy 15cm, pod wylewkami 22cm styropianu) rachunki za ogrzewanie są bardzo niskie. Wysoki standard wykończenia jak i jakoś użytych materiałów pozwala cieszyć oko eleganckim wyglądem domu z zewnątrz jak i wewnątrz.
Dach został pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną. Poddasze ocieplone metodą natryskową o grubości 18 cm. Stolarka okienna PCV 3 szybowa, 7 komorowa co zapewnia dużo lepszą izolację cieplną. Okna połaciowe PCV 2-szybowe w termobloku wraz ze specjalnie zamawianymi roletami dającymi zaciemnienie oraz powstrzymującymi ciepło. Drewniane parapety.
Na podłogach w pokojach wysokiej klasy panele, które idealnie sprawdzają się pod ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła c.o. 2-funkcyjnego z zasobnikiem wody 200L. Kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze oraz na piętrze w korytarzu, garderobie i łazience. W sypialniach zamontowane zostały grzejniki. Na ścianach znajdują się gładzie gipsowe oraz tynki strukturalne. W całym domu została rozprowadzona instalacja alarmowa. Dom świetnie trzyma ciepło w zimie. W lecie nawet podczas sporych upałów nie nagrzewa się mimo to właściciel zainstalował przyłącza pod klimatyzację. Dom wyposażony w alarm.
Kuchnia nowoczesna ale z klasą, wyposażona została w zabudowę z wysokiej klasy sprzętem AGD (płyta grzewcza indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, zlewozmywak). Duża ilość szafek, szerokie, trwałe blaty oraz funkcjonalność zadowoli każdego szefa kuchni. Dodatkowo przy kuchni pomieszczenie a la spiżarka na dodatkowe rzeczy i produkty.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER składa się z wiatrołapu z zabudowaną szafą, części dziennej wraz z przestronnym, jasnym salonem, jadalnią z dużym stołem oraz kuchnią. Z tego poziomu również przejście do garażu (wypłytkowany, ogrzewany z bramą Roletex dodatkowo wzmacnianą i ocieplaną) oraz kotłowni.
Salon wyposażony w sofę, szafkę RTV wraz z TV oraz stolik. Klimatu dodaje kominek znajdujący się w centralnej części pokoju. Salon połączony z jadalnią w której znajduje się duży dębowy stół wraz z krzesłami. Zarówno z salonu jak i jadalni jest wyjście na ponad 60m taras wyłożony kostką. W kuchni znajduje się duże narożne okno panoramiczne z którego rozpościera się piękny, relaksujący widok na działkę oraz panoramę miasta Krakowa. Na dole również elegancki gabinet oraz łazienka gościnna z prysznicem.
PODDASZE:
Na poddaszu znajduje się główna sypialnia + garderoba. Sypialnia urządzona w ciepłych kolorach, które powodują, że wnętrze jest bardzo przytulne.
Pokój dziecięcy z balkonem oraz dużymi oknami dachowymi. Umeblowany z zabudowanymi szafami.
Druga sypialnia z balkonem i garderobą.
Pokój zabaw , który obecnie wykorzystany na bawialnię można zaaranżować według swojego pomysłu. W pomieszczeniu trzy okna połaciowe, dodatkowo również niezbędna w każdym domu- pralnia.
Łazienka z oknem połaciowym z roletą. Wyposażona w wannę i prysznic. Dodatkowo zainstalowano systemem nagłośnienia (radio łazienkowe).
Dom jest zupełnie nowy, zamieszkały dopiero od kilku miesięcy, sprzedawany z całym wyposażeniem. Materiały jak i rozwiązania użyte do budowy i wykończenia domu takie jak m.in dach, ocieplenie, orynnowanie (system Galeco), stolarka okienna, instalacja sanitarna, uzbrojenie kotłowni są najlepszej jakości co pozwoli cieszyć się domem przez wiele lat.
- ul. Zofii Nałkowskiej, Kraków Opatkowice
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 237 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
- Działka 1660 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
