Kobiór

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKA
Powierzchnia 0,1278 ha. Ukształtowanie działki płaskie. Kształt działki prostokątny.
Działka nr 427/428,DZIAŁKA
Powierzchnia 0,1278 ha. Ukształtowanie działki płaskie. Kształt działki prostokątny.
Działka nr 427/428, KW nr 27553
DOM
Dom wolnostojący, z poddaszem użytkowym nad garażem zlokalizowany w spokojnej i bezpiecznej części Kobióra (150 m od lasu i ścieżek rowerowych), wykonany z wysokiej jakości materiałów i wykończony w wysokim standardzie.
Rok budowy: 2008
Powierzchnia użytkowa- 211 m2
Powierzchnia całkowita- 254 m2
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków keramzytowych, ocieplenie z wełny mineralnej (15). Tynk szlachetny.
Dach – dachówka betonowa Bross, docieplenie z wełny mineralnej (23 cm) oraz folią paroizolacyjną.
Ściany wewnętrzne – tynki gipsowe maszynowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
Poziom 0
Przedpokój – 5,8m2
Na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Garderoba -4,3m2
Zabudowa wykonana na zamówienie – regały, drążki na wieszaki, szuflady, miejsce na odkurzacz, półki na buty, walizki, itp. Na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Salon – 48m2
Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego (Merbau) łączony z włoskimi płytkami gresowymi firmy Cerim (Mitica Bianco) oraz
Kominek rogowy (ogień jest widoczny z obu stron).
Dwoje dużych, otwieranych drzwi tarasowych i dwa duże okna stałe. Taras wokół wschodniej i południowej strony budynku, zadaszony od strony południowej. Jedna ze ścian wyklejona płytkami klinkierowymi/cegła, na pozostałych gładzie gipsowe.
Gniazdko TV, wyprowadzenie do telewizora i głośników schowane w ścianie.
Kuchnia – 10,8m2
Na podłodze i części ścian włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Meble fornirowane wykonane na wymiar. Zlew z ociekaczem, bateria, okap kuchenny z wyciągiem i oświetleniem firmy Franke,. W zabudowie:
-chłodziarko-zamrażarka (Whirlpool)
-piekarnik (Whirlpool)
-kuchenka mikrofalowa (Whirlpool)
-płyta elektryczna (Whirlpool)
-zmywarka (na gwarancji, rok produkcji 2016) (Beko)
Salon TV, jadalnia oraz kuchnia tworzą wspólną otwartą przestrzeń.
Pokój – 13,4m2
Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego (Merbau). Obecnie pokój pełni funkcję gabinetu.
Ubikacja – 1,6m2
Umywalka i WC typu Geberit. Na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco), ściany do połowy wyłożone włoskimi płytkami ceramicznymi firmy Sichenia (Pietra Celtica Tabbaco). Umywalka i miska toaletowa firmy Duravit, bateria firmy AXOR Hansgrohe.
Pomieszczenie gospodarcze – 8,3m2
W części zabudowane meblami na miarę (funkcje spiżarni). Wyposażenie – duży, głęboki metalowy zlew, zamrażarka (Whirlpool), pralka. W tej części na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Część pomieszczenia pełni funkcję kotłowni. W tej części znajduje się piec gazowy i miejsce na suszarki do prania. Na podłodze płytki gresowe.
Pomieszczenie gospodarcze stanowi łącznik pomiędzy garażem, a kuchnią. W pomieszczeniu jest jedno okno.
Garaż – 28,7m2
Powierzchnia 29,5 m2.Garaż połączony w domem. Wejście z garażu do pomieszczenie gospodarczego.
Na podłodze płytki o zwiększonej odporności na niskie temperatury oraz obciążenie. Ściany do połowy wysokości w kafelkach.
Nad garażem poddasze użytkowe.
Brama garażowa sterowana pilotem.
Wyprofilowana podłoga ze spływem do kratki ściekowej.
Ogrzewany.
Dwa okna.
Schody
Schody drewniane, barierki ze stali nierdzewnej na schodach i wokół galerii, z drewnianą poręczą.
Poziom 1
We wszystkich pokojach i korytarzu parkiet z drewna egzotycznego (Merbau).
Pokoje
Sypialnia 1 – Powierzchnia: 14,2m2. Duże okno balkonowe i okno dachowe. Garderoba o powierzchni 3,6m2 – zabudowa wykonana na zamówienie.
Sypialnia 2 – Powierzchnia: 13,8m2. Duże okno balkonowe i okno dachowe.
Sypialnia 3 – Powierzchnia: 11,8m2. Duże okno balkonowe.
Sypialnia 4 – Powierzchnia: 15,5m2. Jedno okno i jedno okno dachowe.

Łazienki
Łazienka 1 - 8,4 m2
Łazienka ogólnodostępna (wejście z holu). Wyposażona w umywalkę z szafką podwieszaną, wannę i ubikację. Ceramika i szafka firmy Duravit, baterie AXOR Hansgrohe. Na podłodze i części ścian włoskie płytki ceramiczne. Jedno okno.
Łazienka 2- 4,4 m2
Łazienka przy sypialni 1. Wyposażona w podwójną umywalkę z szafką stojącą, kabinę prysznicową i ubikację. Ceramika i szafka firmy Duravit, baterie AXOR Hansgrohe. Na podłodze i części ścian włoskie płytki ceramiczne firmy Isla. Okno dachowe.

DRZWI I OKNA
Okna
Wszystkie okna drewniane. Parapety wewnętrzne drewniane, kolor okien i parapetów Dunkelbraun Kora.
We wszystkich oknach na poziomie 0 szyby antywłamaniowe.
Okna dachowe Velux, kolor sosna.
Drzwi
Drzwi w całym domu (z wyjątkiem drzwi wejściowych) – Drewno w kolorze Tay Nero, klamki MORPHOS.
Drzwi wejściowe w zabezpieczeniem antywłamaniowym.

INSTALACJE:
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Woda dostępna w kuchni, we wszystkich łazienkach oraz pomieszczeniu gospodarczym.
Ogrzewanie gazowe wody + zasobnik.
Kanalizacja gminna.
Elektryczna i oświetleniowa
Gniazdka we wszystkich pomieszczeniach.
Oświetlenie w większości punktowe.
Przy stopniach schodów oświetlenie z czujnikiem ruchu i wyłącznikiem czasowym (włącza się na ruch wieczorem).
Ogrzewanie
Gazowe – piec Vaillant VU EcoTec Plus z zasobnikiem na wodę (150l).
Poziom 0 - ogrzewanie podłogowe
Poziom 1 + garaż - grzejniki firmy PURMO, głowice termostatyczne firmy HEIMEIER
Elektroniczne sterowanie umożliwia ustawienie dowolnej temperatury wody i powietrza w różnych porach dnia i różnych dniach oraz jej dopasowanie do temperatury zewnętrznej.
Internet
5 gniazdek internetowych + router wi-fi (internet dostępny w całym domu).
Dostawca – neostrada TP.
Alarmowa
Czujki we wszystkich pomieszczeniach.
Podlewanie ogrodu
Ogród posiada system automatycznego podlewania.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Podjazd i ścieżki wybrukowane kostką granitową Goerlitz-Klahari. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Teren ogrodzony.
Cała powierzchnia działki zagospodarowana. Od frontu trzy duże urozmaicone roślinnie klomby oraz trawnik. W ogrodzie dwa duże urozmaicone klomby, drzewa owocowe (cztery stare jabłonie rodzące jabłka oraz kilka młodych drzewek owocowych) oraz duży trawnik.
Domek ogrodowy o powierzchni około 6m2 wraz miejscem składowania drewna kominkowego, za nim (w rogu ogrodu) dwa duże kompostowniki.
Instalacja automatycznego podlewania ogrodu z rozdziałem na sekcje uruchamiana czasowo lub w oparciu o czujnik wilgotności.
Studnia z wodą umożliwiająca podlewanie (podobno zdatną do picia, czego właściciele nie próbowali).
Wymurowany z kostki granitowej grill.
Instalacja elektryczna wokół tarasu – oświetlenie przy studni i grillu. KW nr 27553
DOM
Dom wolnostojący, z poddaszem użytkowym nad garażem zlokalizowany w spokojnej i bezpiecznej części Kobióra (150 m od lasu i ścieżek rowerowych), wykonany z wysokiej jakości materiałów i wykończony w wysokim standardzie.
Rok budowy: 2008
Powierzchnia użytkowa- 211 m2
Powierzchnia całkowita- 254 m2
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków keramzytowych, ocieplenie z wełny mineralnej (15). Tynk szlachetny.
Dach - dachówka betonowa Bross, docieplenie z wełny mineralnej (23 cm) oraz folią paroizolacyjną.
Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe maszynowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
Poziom 0
Przedpokój - 5,8m2
Na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Garderoba -4,3m2
Zabudowa wykonana na zamówienie - regały, drążki na wieszaki, szuflady, miejsce na odkurzacz, półki na buty, walizki, itp. Na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Salon - 48m2
Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego (Merbau) łączony z włoskimi płytkami gresowymi firmy Cerim (Mitica Bianco) oraz
Kominek rogowy (ogień jest widoczny z obu stron).
Dwoje dużych, otwieranych drzwi tarasowych i dwa duże okna stałe. Taras wokół wschodniej i południowej strony budynku, zadaszony od strony południowej. Jedna ze ścian wyklejona płytkami klinkierowymi/cegła, na pozostałych gładzie gipsowe.
Gniazdko TV, wyprowadzenie do telewizora i głośników schowane w ścianie.
Kuchnia - 10,8m2
Na podłodze i części ścian włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Meble fornirowane wykonane na wymiar. Zlew z ociekaczem, bateria, okap kuchenny z wyciągiem i oświetleniem firmy Franke,. W zabudowie:
?chłodziarko-zamrażarka (Whirlpool)
?piekarnik (Whirlpool)
?kuchenka mikrofalowa (Whirlpool)
?płyta elektryczna (Whirlpool)
?zmywarka (na gwarancji, rok produkcji 2016) (Beko)
Salon TV, jadalnia oraz kuchnia tworzą wspólną otwartą przestrzeń.
Pokój - 13,4m2
Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego (Merbau). Obecnie pokój pełni funkcję gabinetu.
Ubikacja - 1,6m2
Umywalka i WC typu Geberit. Na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco), ściany do połowy wyłożone włoskimi płytkami ceramicznymi firmy Sichenia (Pietra Celtica Tabbaco). Umywalka i miska toaletowa firmy Duravit, bateria firmy AXOR Hansgrohe.
Pomieszczenie gospodarcze - 8,3m2
W części zabudowane meblami na miarę (funkcje spiżarni). Wyposażenie - duży, głęboki metalowy zlew, zamrażarka (Whirlpool), pralka. W tej części na podłodze włoskie płytki gresowe firmy Cerim (Mitica Bianco).
Część pomieszczenia pełni funkcję kotłowni. W tej części znajduje się piec gazowy i miejsce na suszarki do prania. Na podłodze płytki gresowe.
Pomieszczenie gospodarcze stanowi łącznik pomiędzy garażem, a kuchnią. W pomieszczeniu jest jedno okno.
Garaż - 28,7m2
Powierzchnia 29,5 m2.Garaż połączony w domem. Wejście z garażu do pomieszczenie gospodarczego.
Na podłodze płytki o zwiększonej odporności na niskie temperatury oraz obciążenie. Ściany do połowy wysokości w kafelkach.
Nad garażem poddasze użytkowe.
Brama garażowa sterowana pilotem.
Wyprofilowana podłoga ze spływem do kratki ściekowej.
Ogrzewany.
Dwa okna.
Schody
Schody drewniane, barierki ze stali nierdzewnej na schodach i wokół galerii, z drewnianą poręczą.
Poziom 1
We wszystkich pokojach i korytarzu parkiet z drewna egzotycznego (Merbau).
Pokoje
Sypialnia 1 - Powierzchnia: 14,2m2. Duże okno balkonowe i okno dachowe. Garderoba o powierzchni 3,6m2 - zabudowa wykonana na zamówienie.
Sypialnia 2 - Powierzchnia: 13,8m2. Duże okno balkonowe i okno dachowe.
Sypialnia 3 - Powierzchnia: 11,8m2. Duże okno balkonowe.
Sypialnia 4 - Powierzchnia: 15,5m2. Jedno okno i jedno okno dachowe.

Łazienki
Łazienka 1 - 8,4 m2
Łazienka ogólnodostępna (wejście z holu). Wyposażona w umywalkę z szafką podwieszaną, wannę i ubikację. Ceramika i szafka firmy Duravit, baterie AXOR Hansgrohe. Na podłodze i części ścian włoskie płytki ceramiczne. Jedno okno.
Łazienka 2- 4,4 m2
Łazienka przy sypialni 1. Wyposażona w podwójną umywalkę z szafką stojącą, kabinę prysznicową i ubikację. Ceramika i szafka firmy Duravit, baterie AXOR Hansgrohe. Na podłodze i części ścian włoskie płytki ceramiczne firmy Isla. Okno dachowe.

DRZWI I OKNA
Okna
Wszystkie okna drewniane. Parapety wewnętrzne drewniane, kolor okien i parapetów Dunkelbraun Kora.
We wszystkich oknach na poziomie 0 szyby antywłamaniowe.
Okna dachowe Velux, kolor sosna.
Drzwi
Drzwi w całym domu (z wyjątkiem drzwi wejściowych) - Drewno w kolorze Tay Nero, klamki MORPHOS.
Drzwi wejściowe w zabezpieczeniem antywłamaniowym.

INSTALACJE:
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Woda dostępna w kuchni, we wszystkich łazienkach oraz pomieszczeniu gospodarczym.
Ogrzewanie gazowe wody + zasobnik.
Kanalizacja gminna.
Elektryczna i oświetleniowa
Gniazdka we wszystkich pomieszczeniach.
Oświetlenie w większości punktowe.
Przy stopniach schodów oświetlenie z czujnikiem ruchu i wyłącznikiem czasowym (włącza się na ruch wieczorem).
Ogrzewanie
Gazowe - piec Vaillant VU EcoTec Plus z zasobnikiem na wodę (150l).
Poziom 0 - ogrzewanie podłogowe
Poziom 1 + garaż - grzejniki firmy PURMO, głowice termostatyczne firmy HEIMEIER
Elektroniczne sterowanie umożliwia ustawienie dowolnej temperatury wody i powietrza w różnych porach dnia i różnych dniach oraz jej dopasowanie do temperatury zewnętrznej.
Internet
5 gniazdek internetowych + router wi-fi (internet dostępny w całym domu).
Dostawca - neostrada TP.
Alarmowa
Czujki we wszystkich pomieszczeniach.
Podlewanie ogrodu
Ogród posiada system automatycznego podlewania.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Podjazd i ścieżki wybrukowane kostką granitową Goerlitz-Klahari. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Teren ogrodzony.
Cała powierzchnia działki zagospodarowana. Od frontu trzy duże urozmaicone roślinnie klomby oraz trawnik. W ogrodzie dwa duże urozmaicone klomby, drzewa owocowe (cztery stare jabłonie rodzące jabłka oraz kilka młodych drzewek owocowych) oraz duży trawnik.
Domek ogrodowy o powierzchni około 6m2 wraz miejscem składowania drewna kominkowego, za nim (w rogu ogrodu) dwa duże kompostowniki.
Instalacja automatycznego podlewania ogrodu z rozdziałem na sekcje uruchamiana czasowo lub w oparciu o czujnik wilgotności.
Studnia z wodą umożliwiająca podlewanie (podobno zdatną do picia, czego właściciele nie próbowali).
Wymurowany z kostki granitowej grill.
Instalacja elektryczna wokół tarasu - oświetlenie przy studni i grillu.

• Kobiór, powiat pszczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 211 m², 6 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1278 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu