Inwestycyjne 3 pokoje w kamienicy (81,5 m²) | Ogrzewanie miejskie | ul. Jagiellończyka

Na sprzedaż przestronne, niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,5 m², zlokalizowane na wysokim parterze zadbanej kamienicy przy ul. Jagiellończyka (Wrocław, Nadodrze/Śródmieście).
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości pod bezpieczny wynajem (obecnie mieszkanie jest stale wynajmowane i generuje zysk), jak i dla rodziny szukającej przestrzeni z klimatem.

Układ Pomieszczeń
Mieszkanie charakteryzuje się świetnym, w pełni rozkładowym układem – do każdego pomieszczenia wchodzi się z dużego, reprezentacyjnego przedpokoju:
- Pokój 1 – duży, jasny, ustawny sypialnia/salon,

- Pokój 2 – przestronny pokój, idealny na sypialnię lub pokój dla dzieci,

- Pokój 3 – komfortowy pokój doskonały do pracy lub wypoczynku,

- Osobna, widna kuchnia z jadalnią – serce mieszkania, dające duże możliwości aranżacyjne,

- Łazienka z WC,

- Garderoba / Pomieszczenie gospodarcze – niezwykle praktyczna przestrzeń na przechowywanie rzeczy, pralkę czy sprzęty domowe.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica.

Najważniejsze Atuty Nieruchomości- Media miejskie: Zarówno ogrzewanie (C.O.), jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest ogromną rzadkością i gigantycznym plusem w przypadku kamienic.

- Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).

- Lokalizacja: ul. Jagiellończyka to świetny punkt na mapie Wrocławia. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, uczelnie wyższe oraz doskonałe połączenie komunikacją miejską z każdym zakątkiem miasta.

- Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie w tej chwili jest wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia umowy i płynnego kontynuowania najmu bez przestojów w zarobku.

- Wysoki parter: Zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie eliminuje problem wchodzenia po wysokich schodach.

Zapraszam do kontaktu!
Mieszkanie z takim metrażem, pełnym rozkładem i ogrzewaniem miejskim w tej okolicy to prawdziwa okazja.

Agnieszka