Wrocław Fabryczna
ul. Witolda Lipińskiego "Szczedronia"
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowe, z 2025 roku, mieszkanie o pow. 59,9 m² z dużym balkonem, na osiedlu Nowe Żerniki, ul. Witolda Lipińskiego, Wrocław.

Kupując ten apartament, nie poniesiesz dodatkowych opłat związanych z podatkiem PCC.
Zakup tej nieruchomości jest bez prowizji pośrednika.
Sprzedaż na fakturę rynku pierwotnego.

Oferuję także:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji;
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach;
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym;
- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego;
- Sprawdzone kancelarie notarialne;
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Salon z aneksem kuchennym - 19,96 m², z wyjściem na balkon (loggię),
- Sypialnia główna - 12,43 m², z wyjściem na balkon (loggię),
- Pokój dziecięcy / gabinet - 10,48 m²,
- Łazienka - 5,32 m²,
- Przedpokój - 11,71 m²,
- Balkon (loggia) - 2,59 m².

Południowo-zachodnia ekspozycja i panoramiczne, duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i pełne słońca. Mieszkanie zostało kompleksowo oraz ekskluzywnie wykończone i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze. W budynku znajduje się rowerownia, winda, podziemny parking oraz światłowód. Ogrzewanie oraz wszystkie media z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA:
Przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy Al. Architektów (linie: 3, 10, 20).

W pobliżu:
- restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze,
- osiedle monitorowane,
- brak starych kamienic i bloków na nowoczesnym osiedlu,
- przychodnia, stomatolog, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne,
- przedszkola, żłobki,
- wygodny dojazd do węzła A8 i obwodnicy Leśnicy,
- w niedalekiej przyszłości powstanie nowy szpital onkologiczny oraz centrum sportu.

To nowoczesna, monitorowana przestrzeń, w której komfort życia liczy się na pierwszym miejscu. Tu nie ma starych kamienic i zaniedbanych bloków.

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni (12,43 m² i 10,48 m²), salonu z aneksem kuchennym (łącznie 19,96 m²), łazienki (5,32 m²), przedpokoju (11,71 m²) oraz balkonu (loggi, 2,59 m²).

CENA:
- 910 480 PLN (brutto) - apartament
- 75 000 PLN - powiększone miejsce postojowe w garażu podziemnym

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,90 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2025 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Witolda Lipińskiego "Szczedronia"
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą