Warszawa Wola
ul. Kolska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe, narożne mieszkanie 92,7 m² w kameralnym osiedlu z 2017 roku - ostatnie piętro!

Na sprzedaż oferuję przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 92,70 m², położone w nowoczesnym bloku z 2017 roku. To unikalne, narożne mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje prywatność, ciszę i piękne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie składa się z:
- dwóch oddzielnych, ustawnych pokoi,
- dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym,
- łazienki z prysznicem i wanną,
- przestronnego korytarza z miejscem na szafy w zabudowie.

Do mieszkania przynależą:
- dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska tuż obok miejsc postojowych (pełna wygoda!),
- winda z garażu oddalona o zaledwie 15 metrów.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Osiedle zlokalizowane jest w rejonie z doskonałą infrastrukturą edukacyjną i rekreacyjną:
- 50 m od mieszkania - uczelnie wyższe, szkoła podstawowa, liceum i przedszkole TE Vizja,
- 300 m - przystanki tramwajowe i autobusowe,
- 500 m - Biedronka,
- 300 m - pyszna kawiarnio-piekarnia,
- 2 duże centra handlowe - Arkadia i Klif w pobliżu,
- w okolicy pizzeria i sklep Żabka tuż przy wejściu na osiedle.

W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa stacji metra przy ul. Okopowej, co jeszcze bardziej podniesie wartość nieruchomości. Dodatkowo rozpoczęta zostanie rewitalizacja terenu po dawnej Fabryce Garbarskiej Temler i Szwede, która ma być wykonana na wzór kultowej Fabryki Norblina - to ogromny potencjał inwestycyjny!

OSIEDLE I OTOCZENIE

Osiedle jest zamknięte, strzeżone i monitorowane 24/7, z przyjazną społecznością sąsiedzką.
Na jego terenie znajduje się:
- duży, nowoczesny plac zabaw dla dzieci,
- w pobliżu - boiska sportowe (koszykówka, siatkówka, piłka nożna),
- duża siłownia w Arkadii,
- pływalnia FOKA,
- oraz tereny spacerowe w okolicy cmentarza - idealne do odpoczynku i kontaktu z naturą.

To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających komfortu i spokoju w centrum miasta.

DLACZEGO TO MIESZKANIE?

- Nowoczesne budownictwo (2017 r.).
- Ostatnie piętro - cisza, prywatność, piękne światło.
- Narożne położenie - więcej okien i przestrzeni.
- Dwa miejsca parkingowe + komórka lokatorska.
- Osiedle bezpieczne, z miłą społecznością.
- Ogromny potencjał wzrostu wartości - metro, rewitalizacja fabryki.

Takie mieszkania pojawiają się niezwykle rzadko - i znikają jeszcze szybciej.
Jeśli szukasz przestrzeni, komfortu i perspektywicznej inwestycji - to ogłoszenie jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Proszę o niekontaktowanie się pośredników - sprzedaż bezpośrednia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92,70 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Wola, ul. Kolska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą