Warszawa Sadyba
ul. Zaniemyska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5m2. zlokalizowane w kamienicy po modernizacji w zeszłym roku, z lat 50 na warszawskiej, zielonej Sadybie. Zaprojektowane i nadzorowane przez cały proces remontu przez znane Studio architektury wnętrz.

Całkowicie wyremontowane w 2024r., niezamieszkałe. Remont i urządzanie mieszkania zajął nam dokładnie rok. Wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione na nowe. Elektryka (wraz z nową rozbudowaną rozdzielnią), hydraulika, nowa wylewka pod płytkami. Piękny, jesionowy parkiet został poddany renowacji. Wszystkie zabudowy na wymiar zostały wykonane przez stolarza zgodnie z projektem zabudów meblowych. 

Wyjątkowo ciche, dwustronne mieszkanie. Okna dwóch sypialni od wschodu wychodzą na zielone podwórko z dużą ilością drzew, które wiosną i latem zasłaniają mieszkanie od innych mieszkańców z budynku na przeciwko. Okna od salonu z aneksem wychodzą na zachód, przed balkonem duże drzewo iglaste, które nawet zimą daje poczucie oddzielenia od ulicy.

Hall o powierzchni około 7m2. został pomalowany na głęboki kolor bordo, wraz z szafą na wymiar, która skrywa dużą przestrzeń do przechowywania. Drewniane drzwi do sypialni i łazienki zostały wykończone tym samym kolorem, od strony hallu są bordowe, od strony sypialni białe, a od strony łazienki - w kolorze płytek ściennych - błękitne. 

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 19m2. skrywa sporą ilość do przechowywania ukrytą w zabudowie meblowej. Nowa, niezwykle wygodna sofa, niskie szafki, stół oraz duńskie krzesła vintage po renowacji. Lampy to również duńskie perełki upolowane na licytacji. 

Kuchnia wyposażona w nowe sprzęty: zmywarkę 45cm., płytę indukcyjną, piekarnik, pralkę w zabudowie, lodówkę oraz okap podszafkowy. Meble zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, naturalny fornir dębowy bejcowany na ciemniejszy kolor orzecha. Blat kamienny wykonany z granitu zarówno na blacie, jak i fartuchu ściennym. 

W sypialni przygotowana instalacja elektryczna pod materac 160x200cm., duńskie lampy vintage upolowane na licytacji prosto z Danii. Powierzchnia 11,6m2.

Druga sypialnia przygotowana jako pokój dziecięcy, może pełnić funkcję biura. Przed remontem znajdowała się w niej kuchnia, została przystosowana jako pełnoprawny pokój. Powierzchnia 8,6m2.

W niedużej łazience znalazły się wszystkie potrzebne sprzęty. Wanna, wisząca miska WC w zabudowie, drewniana szafka wykonana na wymiar z niezwykle popularnego i pięknego czeczotu marki Alpi z umywalką wpuszczoną w granitowy, czarny blat. Armatura łazienkowa marki Omnires w chromie. Na podłodze zostały odtworzone płytki ułożone we wzór szachownicy, które przed remontem znajdowały się w kuchni i w łazience i wymieniliśmy je nowy produkt (włoska fabryka CESI), który przywołał ducha przeszłości i nadał jej nowego blasku. Powierzchnia 3,1m2.

LOKALIZACJA

Miłośnikom zielonej Sadyby nie muszę przedstawiać okolicy. Tym, którzy dopiero zechcą poznać tę wspaniałą lokalizację w Warszawie podam kilka faktów. Mieszkanie jest ulokowane w świetnym punkcie komunikacyjnym, do przystanku autobusowego - 2min., do nowo powstałej linii tramwajowej - 8min. Dzięki świetnie rozbudowanej komunikacji miejskiej jest bardzo dobrze połączona z innymi dzielnicami Warszawy. 

Sadyba jest częścią Mokotowa, która w większości składa się z zabudowy jednorodzinnej, willowej, dzięki czemu jest niezwykle zielona i nisko zabudowana. Łączy w sobie uroki miasta i spokój jaki panuje na przedmieściach Warszawy. Jest idealną przestrzenią do odpoczynku i spacerów po pięknej okolicy w wolne dni, czy wieczory po pracy. 

DODATKOWE INFORMACJE

1 piętro, brak windy
balkon
ekspozycja - wschód-zachód
wysokość pomieszczenie 272 cm
piwnica około 6m2.

 

Czynsz: około 790 pln (z zaliczkami :woda zimna, ciepła, ogrzewanie, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi/ na 2 osoby), dodatkowe koszta to tylko prąd.

Mieszkanie było projektowane i wykańczane dla nas, nie ma tam półśrodków i nieprzemyślanych rozwiązań. Sprzedajemy ze względu na zmianę planów życiowych.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,50 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy
• Warszawa, Sadyba, ul. Zaniemyska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj