Na sprzedaż w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane na warszawskiej Białołęce przy ul. Głębockiej.
Nieruchomość po remoncie w 2022 r., z czystą Księgą Wieczystą. Wyposażenie w cenie.
Sprzedaż bezpośrednia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Cena mieszkania: 770 000 zł
- Cena garażu: 40 000 zł (zakup opcjonalny)
- Powierzchnia: 54,00 m²
- Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie)
- Piętro: 3. piętro w 4-piętrowym budynku z 2014 roku (jest winda)
- Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
- Czynsz: 770,21 zł
- Ekspozycja: Zachodnia (słońce od południa do późnego popołudnia)
- Dostępność: Od 5 sierpnia 2026 r.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Przemyślany układ przestrzenny:
- Salon z aneksem kuchennym (21 m²): Przestronna strefa dzienna z wydzieloną częścią jadalnianą, w której mieści się okrągły stół. Znajduje się tu zabudowa meblowa pod TV z podświetleniem. Z salonu prowadzi wyjście na balkon (8 m²) przez duże panoramiczne okno.
- Pokój / Sypialnia główna (13 m²): Ustawna z pojemną szafą w zabudowie z przesuwnymi drzwiami.
- Pokój / Pokój dziecięcy (10 m²): Pokój dziecka z dekoracyjną fototapetą, lampą sufitową "chmurka" oraz pojemną szafą wnękową. Idealny również na gabinet lub pokój gościnny.
- Łazienka (4 m²): wyposażona w narożną kabinę prysznicową, podwieszane WC, umywalkę z szafką, grzejnik drabinkowy, pralkę, suszarkę.
- Przedpokój / Hol (4 m²): Znajduje się tu duża szafa wnękowa, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE (wliczone w cenę):
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, utrzymane w nowoczesnej, spójnej kolorystyce (biel, szarości, drewno), całkowicie wolne od dymu i zwierząt.
- Remonty: 3 lata temu przeprowadzono remont (reorganizacja salonu). Zaledwie rok temu całe wnętrze zostało świeżo odmalowane.
- Klimatyzacja: Zainstalowana w salonie - gwarantuje komfort w upalne dni.
- Wysoka jakość materiałów: Nowoczesne, czarne oświetlenie szynowe LED w salonie, kuchni i przedpokoju. Meble w zabudowie wykonane na wymiar.
- Kuchnia: Jasna zabudowa (białe fronty na wysoki połysk), ciemne blaty robocze i szkło ochronne. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap.
- Łazienka: Na wyposażeniu zostaje pralka i suszarka marki Beko.
- Media: Dostępne wszystkie media miejskie oraz szybki internet (światłowód).

KWESTIA PARKOWANIA:
Do mieszkania przynależy dogodne miejsce postojowe w garażu podziemnym wielostanowiskowym.
- Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania (bez garażu).

STAN PRAWNY:
Transakcja gotowa do szybkiej finalizacji, wszystkie dokumenty są kompletne.
- Pełna własność: Odrębna własność lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie.
- Czysta Księga Wieczysta: Brak jakichkolwiek obciążeń, roszczeń czy ograniczeń (Dział III i IV wolne od wpisów).
- Możliwość bezproblemowego posiłkowania się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ul. Głębockiej 94 na Białołęce. Miejsce ciche, spokojne i pełne zieleni, a jednocześnie świetnie skomunikowane.
- Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do stacji metra M2 (Kondratowicza - ok. 10 min) oraz wygodny wyjazd na Trasę Toruńską / S8.
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, supermarkety, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz place zabaw.
- Okolica: Park Magiczna, Atrium CH Targówek, sklepy dyskontowe, Ikea, las.
- Osiedle: plac zabaw, parking dla gości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.