Do zaoferowania mam mieszkanie, położone na poznańskim Chartowie (Rataje), a dokładniej na Osiedlu Lecha.

Mieszkanie jest 3-pokojowe o łącznej powierzchni 53,3 m2. Znajduje się na 4 piętrze, w 4-piętrowym budynku.
Posiada niezależny układ z osobną kuchnią. Do mieszkania przynależy piwnica, a pod blokiem jest dużo miejsc parkingowych - nie ma problemu z parkowaniem.
Widok z okna obejmuje zieleń i kilka okolicznych osiedli, nie ma blisko okien sąsiadów, co daje prywatność i pozwala odpocząć oczom. Wyróżnić na pewno można przepiękne zachody i ogromną ilość słońca.

Główne atuty:

- Lokalizacja: doskonała komunikacja (2 przystanki tramwajowe: os. Lecha i os. Czecha, przystanek autobusowy). Blisko mieszkania pełna infrastruktura: sklepik osiedlowy, ryneczek, Stokrotka, dwie Biedronki, Lidl, Żabka, piekarnie, Rossmann, rzeźnik, apteka, paczkomaty, Galeria Posnania itd. Osiedle jest bardzo zielone, a w okolicy są liczne parki. Do jeziora Malta i lasu jest 1.5 km.

- Stan: Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie przeszło ogólny remont w 2021 roku, m.in. wyszpachlowano i pomalowano ściany, a w 2025 roku zostały wymienione fronty w kuchni. Blaty w kuchni z grubego kamienia. W całym mieszkaniu parapety wewnętrzne z kamienia.
Sprawny sprzęt AGD (lodówka, pralka, piekarnik, mikrofala, kuchenka gazowa). Mieszkanie nie było wynajmowane.

- Układ: Mieszkanie ma niezależne 3 pokoje, osobną kuchnię, jest dwustronne (północny wschód i południowy zachód od strony salonu). Załączam szkic układu.

- Salon (pokój I): ~ 19 m2
- Pokój II: ~12 m2
- Pokój III: ~7,5 m2
- Kuchnia: ~6,5 m2
- Korytarz z zabudowaną szafą: ~6 m2
- Łazienka: ~2,5 m2
- Loggia

Dodatkowe informacje:

- Aktualny czynsz za mieszkanie wynosi ok. 1030 zł, jest on stały zarówno zimą jak i latem, ponieważ zawiera zaliczkę na ogrzewanie i wodę. Jesteśmy ciepłolubni więc grzejniki zawsze na 5.
- Media: szybki światłowód.
- Markiza zewnętrzna na balkonie.

Status prawny:
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez możliwości założenia księgi wieczystej. Brak możliwości założenia KW jest sytuacją przejściową, typową dla wielu bloków na poznańskich Ratajach.
W związku z powyższym nie ma możliwości uzyskania kredytu hipotecznego na mieszkanie, dlatego transakcja tylko gotówkowa.