Jaworzno Podłęże
al. marsz. Józefa Piłsudskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuje 2-pokojowe mieszkanie do wprowadzenia od zaraz, o powierzchni 50,95 m2, w samym centrum dzielnicy Podłęże. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w ośmiopiętrowym bloku z windą.

W mieszkaniu:
- 2 pokoje,
- łazienka z WC,
- dobrze doświetlona kuchnia,
- przedpokój,
- balkon.

Poza tym w skład oferty wchodzi:
- piwnica,
- schowek na parterze budynku (idealny pod rowery),
- schowek na pierwszym piętrze (posiada dużo półek, idealny jako spiżarnia/narzędziówka/magazyn),
- współdzielona przestrzeń z innym sąsiadem w dawnej suszarni na ósmym piętrze.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2016 roku, w skład którego wchodziło:
- wyburzenie i odbudowa ścian działowych między przedpokojem a kuchnią (ściany pokryte cegłą ozdobną na zdjęciach),
- prostowanie i tynki/gładzie na wszystkich ścianach,
- pełna wymiana okien (Drutex IGLO 5),
- wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych (Porta),
- wymiana wszystkich kaloryferów (Kermi),
- nowe wylewki w całym mieszkaniu,
- całkowicie nowa elektryka,
- nowa instalacja wod-kan,
- wszystkie sufity podwieszane,
- podłogi winylowe w pokojach oraz płytki na reszcie powierzchni,
- w pełni nowa kuchnia na wymiar + całe nowe AGD i wyposażenie,
- w pełni nowa łazienka + armatura + szafka na wymiar + lustra,
- w pełni nowe oświetlenie,
- szafy na wymiar w sypialni i na przedpokoju (Komandor),
- płytkowanie + malowanie balkonu.

Na wszystkie prace, materiały i sprzęty posiadam wszystkie dokumenty, faktury itp.

W ramach AGD w kuchni mamy:
- płyta indukcyjna TEKA,
- piekarnik TEKA,
- Mikrofala z funkcją kombo TEKA,
- okap TEKA,
- pralka Electrolux,
- lodówka Samsung No Frost,
- zmywarka Bosch.

Wszystkie sprzęty w pełni sprawne i zadbane. Dodatkowo dla fanów rozrywki na wyższym poziomie w salonie zostawiam projektor oraz wysokiej jakości rozwijany ekran o powierzchni ponad 100 cali po rozłożeniu.

Blok jest po termomodernizacji, wszystkie piony były wymieniane, także nie ma zagrożenia nagłymi, destrukcyjnymi pracami ze strony administracji. Grzejniki mają pozakładane podzielniki, licznik elektryczny jest w mieszkaniu (był niedawno wymieniany na elektroniczny).

Media + koszty:
- woda ciepła z sieci miejskiej,
- centralne ogrzewanie,
- gaz (został odłączony w ramach remontu, ale jest instalacja w ścianach),
- telewizja + internet UPC/Netia (korzystałem z UPC i jest okablowanie przygotowane pod UPC),
- czynsz aktualnie w okolicach 730 zł miesięcznie.

Mieszkanie w pełni własnościowe, jestem jedynym właścicielem. Nie ma na mieszkaniu żadnej hipoteki ani służebności, także super czysta sytuacja prawna. W przypadku zainteresowania, księga wieczysta jak najbardziej do wglądu.

Rachunki płacone na bieżąco, nie ma żadnych długów ani z niczym nigdy nie zalegałem.

W okolicy:
- Przedszkole nr 26 - ok. 100 m,
- Szkoła Podstawowa nr 2 - ok. 100 m,
- Park Podłęże - ok. 400 m,
- Przystanek autobusowy - ok. 70 m,
- wszelkiej maści sklepy spożywcze i piekarnie - ok. 100 m.

Zapraszam.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,95 m²
• 1 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
• Jaworzno, Podłęże, al. marsz. Józefa Piłsudskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka