Gdynia Leszczynki
ul. Bronisława Dembińskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem - Gdynia, ul. Dembińskiego, osiedle Horyzonty Gdyni.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,1 m², położone na wysokim parterze nowoczesnego osiedla Horyzonty Gdyni przy ul. Dembińskiego.

Mieszkanie wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością - 3,4 m, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i komfortu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 3 pokoje - funkcjonalny układ dla rodziny lub pary.
- Ekspozycja zachodnia - słońce w godzinach popołudniowych.
- Wysoki parter - daje poczucie mieszkania na drugim piętrze, komfort i prywatność przy wygodnym dostępie.
- Duży taras z balkonem (ok. 20 m²) - z widokiem na port i skalniak.
- Duże, trzyszybowe okna - doskonała izolacja termiczna i akustyczna, mnóstwo naturalnego światła.
- Mieszkanie o dużej kubaturze (wysokość 3,4 m) - przestronne i pełne powietrza wnętrza.

WYKOŃCZENIE I STANDARD:
- Podłoga: deska dębowa trójwarstwowa firmy Kährs - na gwarancji.
- Łazienka: wyposażona w wannę i prysznic, z wodnym ogrzewaniem podłogowym oraz wysokiej jakości płytkami gresowymi od projektanta.
- Zabudowy meblowe wykonane na zamówienie - funkcjonalne i dopasowane do przestrzeni.
- Wideodomofon - bezpieczeństwo i wygoda dla mieszkańców.
- Nowoczesna klatka schodowa - eleganckie, zadbane części wspólne.

LOKALIZACJA:
Horyzonty Gdyni to nowoczesne osiedle położone w spokojnej, zielonej części miasta, które harmonijnie łączy bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do miejskich udogodnień. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem architektury i starannym zagospodarowaniem przestrzeni, co sprawia, że jest atrakcyjną propozycją zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i harmonijnym połączeniu z otaczającą przyrodą. Dzięki naturalnemu ukształtowaniu terenu budynki oferują piękne panoramiczne widoki na Gdynię, a w pobliżu znajdują się las i liczne tereny zielone, idealne do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkańcy docenią również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i pełną infrastrukturę w pobliżu:
- Komunikacja: przystanek autobusowy w odległości 200 m, stacja SKM Gdynia Grabówek - 900 m.
- Dojazd: ul. Morska zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni oraz obwodnicy Trójmiasta.
- Udogodnienia: w pobliżu sklepy spożywcze, Lidl (700 m), Kaufland (900 m), przychodnia, Luxmed, apteka całodobowa oraz punkty gastronomiczne.

DANE NIERUCHOMOŚCI:
- Lokalizacja: Gdynia, ul. Dembińskiego
- Osiedle: Horyzonty Gdyni
- Powierzchnia: 51,1 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: wysoki parter
- Taras/balkon: ok. 20 m²
- Ekspozycja: zachodnia
- Wysokość pomieszczeń: 3,4 m

CENA:
785 000 zł

INFORMACJE DODATKOWE:
Do ceny należy doliczyć:
- Miejsce postojowe w hali garażowej - 40 000 zł.
- Komórkę lokatorską o powierzchni 2,8 m² - 15 000 zł.
- Czynsz ok. 600 zł + zużycie.

To mieszkanie łączy komfort, przestrzeń i nowoczesny design z doskonałą lokalizacją. Idealne dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w Gdyni - blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.

Oferta prywatna - agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

========================================

For Sale: 3-Room Apartment with a Large Terrace - Gdynia, Dembińskiego Street, Horyzonty Gdyni Estate.

For sale: a bright and functional apartment of 51.1 m², located on the raised ground floor of the modern Horyzonty Gdyni estate on Dembińskiego Street.

The apartment stands out with an above-average ceiling height of 3.4 m, creating a unique sense of space and comfort.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
- 3 rooms - a functional layout ideal for a family or couple.
- Western exposure - sunlight in the afternoon.
- Raised ground floor - provides the feel of living on the second floor, combining comfort and privacy with convenient access.
- Large terrace with balcony (approx. 20 m²) - with views of the port and rock garden.
- Large triple-glazed windows - excellent thermal and acoustic insulation, plenty of natural light.
- High-ceiling interior (3.4 m) - spacious and airy rooms.

FINISHING AND STANDARD:
- Flooring: three-layer oak boards by Kährs - under warranty.
- Bathroom: equipped with a bathtub and shower, underfloor water heating, and high-quality designer gres tiles.
- Custom-made furniture - functional and perfectly fitted to the space.
- Video intercom - safety and convenience for residents.
- Modern staircase - elegant and well-maintained common areas.

LOCATION:
Horyzonty Gdyni is a modern estate situated in a quiet, green part of the city, harmoniously combining proximity to nature with excellent transport links and urban amenities. The development is distinguished by high architectural standards and thoughtful spatial planning, making it attractive for both homeowners and investors.

The estate was designed with residents' comfort in mind, blending harmoniously with the surrounding nature. Thanks to the natural topography, the buildings offer beautiful panoramic views of Gdynia, and nearby forests and green areas are perfect for walking, running, and outdoor activities.

Residents will also appreciate convenient access to public transport and local infrastructure:
- Transport: bus stop 200 m, SKM Gdynia Grabówek station - 900 m.
- Access: Morska Street provides quick access to Gdynia city center and the Tricity bypass.
- Amenities: nearby grocery stores, Lidl (700 m), Kaufland (900 m), clinics, Luxmed, 24-hour pharmacy, and dining options.

PROPERTY DETAILS:
- Location: Gdynia, Dembińskiego Street
- Estate: Horyzonty Gdyni
- Area: 51.1 m²
- Number of rooms: 3
- Floor: raised ground floor
- Terrace/balcony: approx. 20 m²
- Exposure: west
- Ceiling height: 3.4 m

PRICE:
PLN 785,000

ADDITIONAL INFORMATION:
The price does not include:
- Parking space in the garage - PLN 40,000.
- Storage unit (2.8 m²) - PLN 15,000.
- Monthly maintenance fee approx. PLN 600 + utilities.

This apartment combines comfort, space, and modern design with an excellent location. Ideal for those seeking a peaceful place to live in Gdynia - close to nature, yet with quick access to the city center.

Private offer - real estate agencies and brokers are kindly asked not to contact.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,10 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Gdynia, Leszczynki, ul. Bronisława Dembińskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą