Gdańsk Orunia
ul. Rubinowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PROSZĘ O UWAGĘ: OFERTA BEZPOŚREDNIA

Szanowni Państwo, ogłoszenie jest ofertą prywatną. Szanuję pracę pośredników, jednakże nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani innymi pośrednikami. Proszę o uszanowanie mojej decyzji i niekontaktowanie się w tej sprawie.

Oferta skierowana jest wyłącznie do klientów indywidualnych.

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż mieszkanie, którego największym atutem jest bezkonkurencyjna lokalizacja. Nieruchomość przy ulicy Rubinowej to idealna propozycja dla osób, które marzą o bliskości natury, nie rezygnując przy tym z wygód miejskiego życia.

KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• WYJĄTKOWA LOKALIZACJA: Zaledwie 3 minuty spacerem od wejścia do malowniczego Parku Oruńskiego.
• FUNKCJONALNY UKŁAD: 49 m² z dwoma niezależnymi pokojami, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
• PEŁEN POTENCJAŁ: Mieszkanie jest doskonałą bazą do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
• DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Do dyspozycji jest balkon (ok. 2 m²) oraz przynależna piwnica.
• ŚWIETNA KOMUNIKACJA: Bliskość przystanków autobusowych i Traktu Św. Wojciecha zapewnia sprawny dojazd do każdej części Gdańska.

O MIESZKANIU:

Lokal o powierzchni 49 m² znajduje się na czwartym piętrze w budynku z końca lat 70. Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Taki układ zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie stwarza świetne warunki do własnej aranżacji przestrzeni - od odświeżenia po generalną modernizację, która pozwoli w pełni wykorzystać potencjał tego miejsca.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Mieszkanie w sąsiedztwie Parku Oruńskiego i rzeki Raduni to gwarancja codziennego dostępu do terenów rekreacyjnych. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej (5 minut pieszo). Szybki wyjazd na Trakt Św. Wojciecha umożliwia sprawny transport samochodem. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

DOSTĘPNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI:

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, a umowa najmu zakłada miesięczny okres wypowiedzenia. Oznacza to, że termin przekazania lokalu nowemu właścicielowi nastąpi w ciągu około miesiąca od podpisania umowy wstępnej sprzedaży lokalu. To idealny czas na spokojne załatwienie wszystkich formalności, np. kredytowych, i przygotowanie się do przeprowadzki.

To idealny wybór na pierwsze mieszkanie, dla pary, a także jako pewna inwestycja pod wynajem ze względu na doskonałe położenie.

Cena: 589 000 tys.

Zapraszam do kontaktu.
Julia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 4 piętro w bloku
• Gdańsk, Orunia, ul. Rubinowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia