Domaszczyn

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

1.      Charakterystyka domu - dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni  użytkowej 141m2 (powierzchnia całkowita  150m2) wybudowany  w roku 2009 przez dewelopera ,,DPI Malachit"  zamieszkały od roku 2011 do teraz. Zaprojektowany w ten sposób, aby sąsiedzi  jak najmniej sobie przeszkadzali (granicząc wspólne  ściany  na parterze są pomiędzy garażem, kotłownią, oraz na piętrze pomiędzy łazienką oraz jednym pokojem nad garażem).

2.       Położenie:

          a.Dom jest położony we wsi Domaszczyn w trzecim rzędzie zabudowy od głównej drogi

          b.3 km od granicy miasta Wrocław, 2,5 km od Drogi S8 oraz AOW

          c.500m do najbliższego przystanku autobusowego oraz dobrze zaopatrzonego sklepu wielobranżowego  oraz  6km do Centrum Handlowego Korona

3.       Działka:

          a.Działka wielkość 730m2, od wschodu w części przedniej  przed garażem oraz drzwiami wyłożona brukiem ,,Betard - kolory jesieni"  oraz dwa najazdy na samochody, od części tylnej zachodniej znajduje się ogród oraz wyłożone brukiem koło średnicy 5 m pod basen w okresie letnim.

          b.Ustawienie w stosunku do słońca - zachód wypada na wprost salonu oraz na ogród, wschód natomiast jest od strony wejścia oraz garażu

4.       Instalacje i ogrzewanie

          a.Gaz ziemny - Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem (roczny koszt ok.2000zł)

          b.Kominek z płaszczem wodnym ,,Lechma" - ogrzewający jednocześnie grzejniki oraz wodę użytkową (roczne zużycie 10m3 drewna buk i dąb)

          c. W salonie z uwagi na duża ilość okien zainstalowane są grzejniki kanałowe Burgman 2x3m , w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe natomiast w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki  firmy ,,Purmo"

         d.Kanalizacja - obecnie w domu korzysta się z szamba 10m3 (koszt na miesiąc ok.100zł) na koniec roku 2015 Gmina zaplanowała podłączenie do kanalizacji miejskiej

         e.Internet radiowy od 50zł/miesiąc

5.Materiały budowlane

        a. Drzwi- drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy ,,B" 65mm wraz z wkładkami ,,Wilka" na jeden klucz , drzwi wewnętrzne firmy ,,Interdoor" z litego drewna wykończone na wysoki połysk

        b.Okna - Cały dom jest bardzo dobrze nasłoneczniony przez dużą liczbę okien,  w salonie 6 dużych okien wraz z drzwiami na taras, na piętrze okna dachowe Roto oraz w każdym pomieszczeniu drzwi balkonowe lub wstawka okienna

        c. Brama garażowa elektryczna  na pilota ,,Treckentrup"

        d. Schody wewnętrzne , blaty w kuchni oraz opaska kominka wykonane z granitu ,,Star Galaxy"

6.Układ pomieszczeń (wg podstawowych zasad Feng shui)

        a.Parter + garaż (łącznie 76,06m2) - salon 27m2, kuchnia 12m2, garaż 21,68m2, kotłownia i pralnia 7,5m2, przedsionek, przedpokój i WC

        b.Piętro (pow.74,04m2) -  3 pokoje (18,40m2, 17,8m2, 10,88m2) jeden pokój z garderoba oraz balkonem 3m2, łazienka 10m2

        c.Strych wyłożony płytami HDF

        d.Taras i grill kamienny, basen stelażowy,  drewutnia

7.Wyposażenie

                       Dom jest w pełni wyposażony do zamieszkania od zaraz.

8.Deweloper DPI "Malachit" we Wrocławiu

Zapraszam do obejrzenia domu na żywo - wygląda jeszcze piękniej!

• Domaszczyn, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 141 m², 4 pokoje, wybudowany w 2009 roku
• Działka 730 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu