Kraków Wola Justowska
ul. Rzepichy
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo
Jako właściciel chciałabym zaoferować do sprzedaży dom o pow. użytkowej 256 m2, położony na niespełna 6-arowej, w pełni zagospodarowanej działce. Dom wykończony jest dobrymi materiałami, z wysokiej jakości drewnianą stolarką, jest bardzo dobrze ocieplony;

Dom jest w pełni wyposażony i nie wymaga większych nakładów finansowych. Na parterze znajduje się gabinet z wyjściem na kamienny taras na poziomie ogrodu, 3 pokoje i pralnia z toaletą. Istnieje możliwość wyodrębnienia parteru jako odrębnego mieszkania z własnym wejściem lub jako pomieszczenia firmowe- biurowe (np. gabinet stomatologiczny lub lekarski z poczekalnią, kancelaria prawna lub notarialna, itp.).
Na pierwszym piętrze jest duża kuchnia (meble robione na miarę) z jadalnią, przestronny salon oraz łazienka z prysznicem.
Pięknymi drewnianymi schodami wychodzimy na kolejną kondygnację, absolutnie prywatną. Znajdują się tam dwie sypialnie, łazienka z wanną oraz trzecia sypialnia z garderobą i prywatną łazienką.
Dom ogrzewany jest gazem poprzez piec dwu-funkcjyjny marki Vaillant. Na dachu zamontowane są panele solarne, dzięki nim latem właściwie nie używamy gazu. Woda nagrzewa się ,,sama".

Działka jest ogrodzona wysokim parkanem, zapewniając domownikom intymność w ogrodzie, od strony ulicy jest podmurówka jest dolomitu. Ogród jest zadbany, podjazdy i ścieżki są z granitowej kostki. Z lewej strony domu jest wiata na dwa samochody, a za nią jest domek na narzędzia ogrodnicze. Wjazd jest sterowaną automatycznie bramą. Dom posiada instalację alarmową i monitorowany jest przez Solid.

Dom w stanie surowym zamkniętym został wybudowany w 1999 roku. Został wykończony (wylewki samopoziomujące, podłogi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, ocieplenie i tynkowanie, kuchnia, łazienki itp.) Całkowity odbiór nastąpił w 2017 roku.

Okolica to sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Ogrodu Zoologicznego, Kopca Piłsudskiego oraz licznych ścieżek rowerowych i spacerowych.
Zapraszam do oglądnięcia domu. Jest to dom z duszą.

• ul. Rzepichy, Kraków Wola Justowska
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 256 m², 6 pokoi, wybudowany w 1999 roku
• Działka 566 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu