Ładna działka budowlana 3154m 2 w Starej Iwicznej z frontem ok. 74m, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, mieszkaniową jednorodzinną i bliźniaczą.
Działka składa się z dwóch przylegających do siebie prawie kwadratowych działek 1803m 2 , o wymiarach ok. 42 x 43m 2 i 1351m 2 o wymiarach ok. 42m x 32m. Obie z orientacją ogrodową od zachodu, obie z udziałem we wspólnej drodze dojazdowej. Wokół dobra infrastruktura. Objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działki są pod zabudowę usługową, mieszkaniową jednorodzinną, w tym bliźniaczą.
Z Wypisu z MPZP dla działek:
1. Przeznaczeniem działek jest realizacja nowej zabudowy usługowej i/lub mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych na niezabudowanych lub nowo wydzielonych działkach budowlanych.
2. Dopuszcza się realizację wolnostojących obiektów usługowych jako towarzyszących zabudowie mieszkaniowej na działkach o powierzchni większej niż 1000m 2 .
3. Dopuszcza się realizację zieleni urządzonej.
4. Dopuszcza się realizację dróg dojazdowych i sieci urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnej do obsługi tego obszaru.
5. Dopuszcza się realizację usług publicznych: oświaty, zdrowia, sportu, turystyki rekreacji, kultury.
6. Dopuszcza się lokowanie obiektów małej architektury, np. wiaty.
7. Maksymalna wysokość zabudowy 12m.
8. Zaleca się realizację dachów wysokich o nachyleniu 30 o -45 o .
9. Maksymalna intensywność zabudowy 0,8%.
10. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy 0,5.
11. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%.
12. Dopuszcza się scalanie i wtórny podział działek.
13. Dopuszcza się podział istniejących działek.
14. Minimalna powierzchnia działki 1000m 2 .
15. Szerokość frontu działki minimum 20m dla zabudowy wolnostojącej i 13m dla zabudowy bliźniaczej.
16. Dopuszcza się mocowanie bannerów i szyldów reklamowych na elewacjach budynków.
17. Obowiązuje ochrona zasobów wód podziemnych i ich jakości oraz ochrona i kształtowanie terenów zieleni. Zakaz lokowania obiektów których oddziaływanie lub emitowane zanieczyszczenia mogą wpłynąć na stan tych wód. Obowiązuje zachowanie i ochrona istniejącej zieleni wysokiej, (za wyjątkiem drzew owocowych drzew i krzewów, których wiek nie przekracza 5 lat oraz drzew i krzewów na plantacjach) oraz wprowadzania nowych nasadzeń w miejsce drzew usuwanych z przyczyn uzasadnionych.
Istnieje możliwość kupienia również działki sąsiedniej.
- Stara Iwiczna, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3154 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu