Wrocław Tarnogaj
ul. Tadeusza Kościuszki
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

JESTEM WŁAŚCICIELEM MIESZKANIA I SPRZEDAJE BEZPOŚREDNIO


Na sprzedaż zarabiający apartament w centrum miasta. Inny niż wszystkie. Zaprojektowany przez architekta. Powstał z pasji do pięknych wnętrz i chęci stworzenia przytulnego miejsca do zatrzymania się we Wrocławiu.

Klimatyczny, wysoki apartament z antresolą w centrum miasta na ulicy Kościuszki. Mieszkanie znajduję się na pierwszym piętrze zmodernizowanej i odrestaurowanej w 2018 roku kamienicy. Kiedyś w budynku mieściły się biura, po modernizacji całego budynku (nowe stropy, ściany, instalacje, funkcja) są same jednopokojowe mieszkania. Budynek ma 4 piętra i wyposażony jest w windę. Klatka schodowa utrzymana jest w loftowym klimacie. Efektowna elewacja budynku.

Czynsz tylko 193 zł / miesiąc w tym woda, ogrzewanie i fundusz remontowy.

Mieszkanie składa się z:
salonu wraz z kącikiem jadalnianym, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego (lodówka, płyta, zmywarka, pochłaniacz, naczynia), przedpokoju z pojemną wykonaną na wymiar szafą zabudowaną do sufitu, łazienki z kabiną prysznicową oraz sypialni usytuowanej na przestronnej antresoli.


Sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, gotowy do wynajęcia (możliwość kontynuacji umowy najmu z obecnymi wynajmującymi).


ROI na poziomie 7,8% przy kontynuacji obecnego najmu długoterminowego. Możliwość zwiększenia ROI przy najmie krótkoterminowym / dobowym lub podwyższeniu ceny najmu długoterminowego (obecnie jest na to przestrzeń).


Dodatkowe udogodnienia:
Skrytka / sejf na klucze do samodzielnego zameldowania (przydatne przy wynajmie krótkoterminowym)
Ogrzewanie podłogowe miejskie
Nowe plastikowe okna.
Czujnik dymu.
Pralnia w piwnicy.
Wi-Fi i TV MOICO


Doskonała lokalizacja!
200 m (3 minuty piechotą) na przystanek tramwajowy i 170 m (2 minuty piechotą) na przystanek autobusowy. Do dworca głównego 900 metrów, 2km do teatru Capitol, 2 km od zabytkowego starego miasta. Obok budynku znajduje się supermarket Aldi, w okolicy apteki, restauracje, żabki i inne.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 15 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z windą z 1950 roku
• Wrocław, Tarnogaj, ul. Tadeusza Kościuszki
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu