Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 900 zł na prowizji pośrednika!
14 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 497 500 zł
Na sprzedaż 60 metrowe mieszkanie z możliwością aranżacji dwóch niezależnych mieszkań (25 m2 oraz 34,8 m2).
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Grzegórzki w obrębie Osiedla Oficerskiego.
- rondo Mogilskie 5 min pieszo
- przystanek Cystersów 8 min pieszo
- UEK 5 min pieszo
- "Szkieletor" 5 min pieszo
- Pilot Tower 3 min pieszo
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze budynku.
Na metraż składają się trzy pokoje, kuchnia, hol, oraz łazienka. Mieszkanie jasne, z ekspozycją południowo zachodnią.
Za oknem widok na zieleń oraz domy jednorodzinne, brak sąsiadów zaglądających przez okno.
Do mieszkania przynależy piwnica o wymiarach ok. 4 m2.
Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, ciepła woda z pieca gazowego/elektrycznego.
Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą.
Miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców osiedla.
Czynsz administracyjny ok. 430 zł
-okna plastikowe w stanie bdb
-w mieszkaniu znajdują się po dwa liczniki gazu, prądu oraz wody (zgodnie ze stanem pierwotnym)
DLA INWESTORA:
Mieszkanie może być również ciekawą ofertą inwestycyjną z tego względu, iż pierwotnie były to dwa niezależne lokale mieszkalne: kawalerka oraz mieszkanie dwu pokojowe.
Mieszkanie otrzymało zgodę spółdzielni na podział na dwa samodzielne lokale mieszkalne. Zgodnie z obecnymi przepisami prawa budowlanego istnieje możliwość wydzielenia mieszkania o metrażu 34,80 m2 składającego się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, holu oraz łazienki oraz kawalerki o metrażu 25 m2.
Aranżacje wykonane przez architekta w zdjęciach.
Po podziale można uzyskać bardzo dobrą stopę zwrotu z inwestycji.
Spółdzielnia mieszkaniowa w ostatnim czasie dokonała termomodernizacji poddasza.
Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie ze zdecydowanymi klientami.
Zapraszam do kontaktu.
CENA: 497 500 zł
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1980 roku
- Kraków, Grzegórzki, os. Oficerskie
- Mieszkanie w stanie do remontu
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
