Łódź Nowosolna
ul. Mandarynkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

APARTAMENT JAK DOM KLASY PREMIUM Z OGRODEM, PRZY LESIE.

Wyjątkowy, bezczynszowy apartament na osiedlu “Brzozowa Aleja”w Nowosolnej, w części osiedla bezpośrednio przylegającej do ściany lasu. Tylko 8 domów w tej wyjątkowej lokalizacji.

Nieruchomość składa się z salonu z kuchnią (37 m2), sypialni (15 m2), łazienki z wanną
i prysznicem (6 m2), małego pokoju (10 m2), pomieszczenia gospodarczego (4 m2), komunikacji wraz z przedsionkiem (4 m2) oraz garażu w bryle budynku (16 m2).
Cena obejmuje udział w działce wraz z prawem wyłącznego korzystania z ogrodu (400 m2) oraz udział w częściach wspólnych osiedla.

Apartament zaprojektowany przez architekta, w sposób, który pozwolił na maksymalne wykorzystanie powierzchni. Oddzielono część dzienną od prywatnej, zaprojektowano przedsionek oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralnia.
Z garażu bezpośrednie przejście do mieszkania.
Zrezygnowano z tradycyjnych grzejników ściennych na rzecz całościowego ogrzewania podłogowego. Każde z pomieszczeń posiada indywidualne sterowanie ogrzewaniem.

Ogrzewania oraz ciepła woda użytkowa z dwu funkcyjnego pieca gazowego. Dzięki dodatkowej izolacji podłogi, ocieplenia pianą natryskową drewnianej części elewacji i nadproży rogowych okien oraz zastosowaniu rolet aluminiowych we wszystkich oknach - niskie koszty ogrzewania. Rachunki za gaz roczne na poziomie 2 tys. zł.

Wykończenie z użyciem najwyższej jakości materiałów. Na podłodze wielowarstwowa deska dębowa. Meble kuchenne z lakierowanymi frontami, AGD w zabudowie marki BOSCH.
Biały piekarnik, biały panel zmywarki oraz biała płyta indukcyjna.
Ceramika w łazience firmy KOŁO, kabina prysznicowa marki HUPPE, odpływ liniowy, bez brodzika. Armatura GROHE.
Okna drewniane wraz z przesuwnymi moskitierami w wysokich oknach ogrodowych.
Wewnętrzne drzwi robione na zamówienie, pełne drewniane z ukrytymi zawiasami.
Nieruchomość doskonała pod względem technicznym.
Trawnik w ogrodzie wyposażony w system automatycznego podlewania.
Rolety aluminiowe sterowane pilotem. Automatyka firmy Somfy.
Brama garażowa Wiśniowski otwierana pilotem.
Możliwość budowy kominka w salonie. Obecnie komin wykorzystany jako dodatkowa wentylacja grawitacyjna, co daje świeże powietrze w mieszkaniu, nawet po kilkutygodniowej nieobecności.

Z osiedla bezpośrednie wyjście do lasu oraz plac zabaw dla dzieci, a także boisko do siatkówki i piłki nożnej.

Dogodna lokalizacja względem wyjazdu na autostradę. Zjazd w odległości 1000 m.
Wyjątkowa nieruchomość dla wymagającego klienta – singla, pary lub pary z dzieckiem.
Polecam i zapraszam do oglądania.

• ul. Mandarynkowa, Łódź Nowosolna
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 90 m², 3 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 410 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu