Ożarów Mazowiecki
ul. Dobrogórska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczna przedwojenna willa w Ożarowie
Przestronna willa z klimatem posadowiona na działce ze starodrzewiem zaledwie 15 km od centrum Warszawy.
Usytuowanie domu w dużym ogrodzie i w otoczeniu bujnej zieleni oferuje dużą dozę prywatności i możliwość odpoczynku w kontakcie z przyrodą.
Dom znajduje się na uboczu w spokojnym miejscu. Głównym atutem domu jest ogromny salon z 6 oknami o powierzchni 60 m²- dzielony 4-skrzydłowymi drzwiami , usytuowany od południa, pięknie doświetlony przez cały dzień. Z salonu 2 wyjścia na duży taras.
W salonie znajduje się kominek, który ogrzewa dodatkowo łazienkę i 2 pokoje na pierwszym piętrze.
Na parterze oprócz salonu znajduje się dodatkowy pokój, kuchnia, łazienka, wc, pokój gospodarczy.
Obszerny hol na parterze prowadzi na piętro gdzie są 3 duże sypialnie. W każdym pokoju dodatkowe przejście do "garderoby" na narożnym strychu. Na piętrze dwa balkony.
W ogrodzie znajdują się magnolie, lipy, świerki, cisy,graby, jaśmin, leszczyny, drzewa owocowe. Latem dom jest bardzo chłodny – można uciec od upałów.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² + piwnica w suterenie ok. 110 m² + ok. 20 m² strychów narożnych (na piętrze).
Działka 1101 m², możliwość dokupienia działki sąsiadującej o powierzchni 520 m² (za dodatkową opłatą).
Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, światłowód, linia telefoniczna
Ogrzewanie: gazowe
Obecny wjazd od strony ul. Dobrogórskiej (droga polna), planowany wjazd od strony ul. Imbirowej (w najbliższym czasie będzie utwardzona) przez ul. Witosa (droga asfaltowa).
W bliskiej okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy:
• do stacji PKP ok 900 m (pociąg dojeżdza do centrum Warszawy w 20 minut)
• bezkolizyjny wjazd na autostradę A2 (węzeł w Pruszkowie) – w odległości 3,5 km (dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut)
• Bardzo dobry dojazd z centrum Warszawy w linii prostej przez ulicę Połczyńską – w godzinach szczytu bardzo małe korki
W tym roku rozpoczyna się remont stacji kolejowej w Ożarowie. Wzdłuż torów planowane ekrany akustyczne. Planowana szybka kolej miejska Warszawa – Ożarów – połączenia co 10 min.
Nieruchomość dla osób, które pragną mieszkać w prywatnej oazie zieleni z jednoczesnym bardzo szybkim dostępem do dużego miasta.
Dom bardzo przestronny, perfekcyjny dla dużej rodziny, lub dla osób pragnących mieć domowe biuro, gabinet, siłownię.
Dom wymaga remontu (instalacje do częściowej wymiany, dom nie jest ocieplony, tarasy do odnowienia, wnętrze do odświeżenia bądź wykończenia, drzwi do renowacji, strychy niewykończone, okna plastikowe z ok. 2000 r. , dach wymieniony ok. 5 lat temu).
Sprzedaję bezpośrednio – bez prowizji. Z agencjami nie współpracuję.
Zapraszam do obejrzenia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• ul. Dobrogórska, Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 7 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 1101 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu