Kraków Kazimierz
pl. Wolnica
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BRAK PROWIZJI - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Cudowny dwu pokojowy apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz, znajduje się w pięknie i kompletnie odrestaurowanej XIX wiecznej kamienicy przy placu Wolnica 9 w samym sercu Kazimierza. Prawdziwa perełka. Na parterze kamienicy znajdują się restauracje, lodziarnie, bary, ogródki piwne i kawiarnie. Codziennie przetaczają się koło niej tłumy turystów, a w sezonie na placu organizowane są różnego rodzaju eventy i imprezy. W 15 minut dotrzemy spacerkiem do Rynku Głównego, 20 minut spaceru zajmie nam dotarcie do Wawelu, a w 5 minut znajdziemy się na bulwarach nad Wisłą.

Kamienica przeszła kompletny remont zarówno elewacji od strony ulicy, jak i podwórka, oraz klatki schodowej, wymienione zostały wszystkie piony wodno - kanalizacyjne oraz elektryczne. Wszystkie prace zostały zrobione przy konsultacji i akceptacji konserwatora zabytków.

Bardzo niski czynsz w granicach 160 zł, w tym śmieci, fundusz remontowy i inne. Koszt gazu w zimie, to około 120 zł - mieszkanie jest bardzo dobrze izolowane.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze niestety bez windy. Przez okna mamy bajeczny widok na plac Wolnica i Zajazd Kazimierski przekształcany aktualnie w bibliotekę. Apartament składa się z bardzo obszernego salonu połączonego z jadalnią i z aneksem kuchennym, sypialni z pełnowymiarowym, dwuosobowym łóżkiem oraz łazienki z prysznicem. Powierzchnia liczona po podłodze to 42 metry, do mieszkania przynależy również komórka 7 metrów, gdzie można trzymać rowery i inne sprzęty. Apartament jest zupełnie nowy, ukończony w lutym 2020. Wszystkie sprzęty i urządzenia znajdujące się w nim są na gwarancji.

Apartament jest w pełni wyposażony i posiada własne ogrzewanie gazowe wraz ze sterownikiem elektronicznym. Poza tym na wyposażeniu jest:


klimatyzacja


pralka


lodówka


zmywarka do naczyń


pełne umeblowanie


mikrowela


czajnik, toster i ekspres do kawy


komplet sztućców, talerzy, szklanek, kubków, garnków i patelni


płytę indukcyjną


komplet pościeli


żelazko i deskę do prasowania


dwa duże telewizory z dostępem do internetu


łóżeczko dziecięce


rolety na oknach (niewidoczne na zdjęciach)


oraz wiele, wiele innych


Wszystkie sprzęty są zupełnie nowe i objęte gwarancją.

Apartament miał być przeznaczony na wynajem krótkoterminowy dla wymagających gości. Jako, że sofa w salonie jest rozkładana istnieje możliwość wygodnego zakwaterowania 4 dorosłych osób lub nawet 6 po dodaniu dodatkowej sofy lub łóżka składanego. Oczywiście może również spokojnie służyć, jako mieszkanie dla singla, pary lub małżeństwa z dzieckiem.

Jest to idealna inwestycja w dzisiejszych trudnych czasach, nieruchomości w takich prestiżowych lokalizacjach są niezmiennie poszukiwane. Historycznych kamienic w Krakowie już niestety nie przybywa, dlatego też wartość tego typu inwestycji nie jest nawet podatna na spadki cen na rynku nieruchomości. Jej wartość szybciej lub wolniej, ale cały czas rośnie.

Zapraszam do kontaktu. Codziennie sprawdzam maile.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1850 roku
• Kraków, Kazimierz, pl. Wolnica
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu