Warszawa Wawer
ul. Zbójnogórska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM DLA KONESERA !!
Do sprzedania klimatyczny, reprezentacyjny dom wolnostojący o pow.350m2, wybudowany w roku 2003 na działce 1479 m2 wg indywidualnegobardzo ciekawego i przemyślanego funkcjonalnie projektu. Właściciele zpomocą architekta stworzyli miejsce wyjątkowo urocze, wręcz bajkowe.Dom położony pomiędzy dwoma cichymi uliczkami w najładniejszej częściosiedla Radość, w okolicy nowe domy i rezydencje. Od strony północnejjest wjazd na posesję od ul. Łabędziej, duży podjazd z kostki z kilkomamiejscami postojowymi i wjazdem do dwustanowiskowego garażu w brylebudynku. Ogród od strony ulicy Zbójnogórskiej - orientacja południowa.Działka jest pięknie zadrzewiona starymi sosnami, czerwonymi dębami ibrzozami, liczne wieloletnie rośliny, krzewy, kwiaty tworzą całkowicieintymną oazę i azyl. W ogrodzie automatyczny system podlewania orazoświetlenie lampami ogrodowymi. Alejki z piaskowca, który wykorzystanyteż jest jako podokienne parapety zewnętrzne oraz płaskie elementyogrodzenia - daje to spójny charakter ogrodu i budynku. Elewacja jestpołączeniem tynku i ręcznie formowanej holenderskiej cegły, materiał tenwykorzystano też w ogrodzeniu ( w połączeniu z drewnianymi przęsłami),jak również w bardzo ciekawej architekturze tarasów jako duże donicewymurowane z tych cegieł, które idealnie komponują się z bryłą budynku.Dom, rozłożysty w swej bryle, ma wyjście na duży taras z salonu, trochęmniejszy kryty taras przy jadalni oraz nieduży taras z sypialnimałżeńskiej na parterze. Duży taras jest naturalnym przedłużeniem salonulatem, mieści się tu duży zestaw wypoczynkowy, leżaki i stół ogrodowyna 8 osób.
Dom zbudowany bardzo starannie z cegły Porotherm, dach spadzisty krytydachówką ceramiczną. Okna z drewna meranti, w pięknych drewnianychopaskach zewnętrznych z tego samego drewna, stolarka wewnętrzna też zdrewna meranti - stan idealny. Wrażenie robi ogromne okno w saloniewys. 5m o bardzo pięknym podziale szyb oraz równie duże narożne oknoprzy biegu schodów. Duże przeszklenia sprawiają, że zieleń z ogrodu"wnika do wnętrza".
Parter domu obejmuje hall wejściowy, szatnię, strefę dzienną - dużysalon 9wys. 5m) z pięknie wkomponowanym w bibliotekę kominkiem-wkładSpartherm z rozprowadzeniem ciepła, obudowa klasyczna -portal ztrawertynu i drewna, jadalnię z wyjściem na taras, zabudowę kuchnireprezentacyjnej z płytą indukcyjną i barem .Obok jest tzw. kuchniabrudna, z płytą gazową oraz spiżarka.
W tej części domu na podłogach piękny gres z wkomponowanym idealnienaturalnym trawertynem., ściany w dekoracyjnym tynku - trawertynie.
Na parterze znajduje się jeszcze oddzielne wc z oknem, mały gabinecik,duża sypialnia małżeńska z własną dużą łazienką( wanna z hydromasażem iprysznic) oraz garderobą a także pralnia wraz z pomieszczeniemgospodarczym. - piec Vailant (nowy) , jednostka wymuszonej wentylacji irekuperacji ciepła. W części prywatnej podłogi z drewna teakowego iogrzewanie grzejnikami Purmo.
Na piętro prowadzą schody z drewna teak z oryginalną barierką wykonanąprzez kowala, podobnie jak na antresoli z kącikiem szachowym, skądwidać salon na parterze.
Na piętrze są trzy sypialnie, w tym jedna z oddzielną łazienką igarderobą, łazienka i garderoba dostępne z korytarza oraz niewątpliwaatrakcja domu - 50 m2 pokój bilardowy z barem, siedziskami, miejscem dotańca, zabaw itp. Piękny stylowy stół bilardowy, klimatyczne kluboweoświetlenie, kącik karciany, ruletka, a także sprzęt do ćwiczeń ma tuswoje miejsce:) Wszystkie pomieszczenia urządzone i wykończone sąspójnie z wizją całości domu, z wykorzystaniem wysokiej klasymateriałów.
Nad piętrem strych do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy. W garażuna dwa samochody dużo miejsca na sprzęt sportowy, rowery, narty itp.
Dom wyposażony w system centralnego odkurzacza, system mechanicznejwentylacji z rekuperacją ciepła, zapewniający stały napływ świeżegopowietrza, oczyszczalnia ścieków biologiczna- w tym roku będziepodłączenie do miejskiej kanalizacji. Wszystkie wnętrza wykończonemateriałami z najwyższej jakościowo półki. Stan domu do zamieszkania,nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Sprzedaż z całym wyposażeniem,wszystkie meble robione na wymiar wg projektu architekta. Idealniedobrane oświetlenie i elementy dekoracyjne. Trzeba zobaczyć by poczućklimat i serce tego domu.:)
Serdecznie zapraszamy poważnych klientów poszukujących domu z duszą widealnym , cichym , zielonym położeniu w bardzo bliskim sąsiedztwiemiasta. Wszystkie udogodnienia - sklepy, usługi, basen, ścieżkirowerowe, spacerowe w Mazowieckim Parku Krajobrazowym - w zasięguspaceru. Dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską- autobus 521(przystanek 250m), lub kolejką SKM Warszawa Radość 1000m - zajmuje 20minut.

• ul. Zbójnogórska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 350 m², 7 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 1479 m², długość działki: 51 m, szerokość działki: 29 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu