Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
4 pokojowy, przestronny, doświetlony, rozkładowy apartament w 77,34 mkw + 22 mkw taras z widokiem na rzekę i las - szuka wyjątkowego, nowego Właściciela. Nowe budownictwo, dzielnica Krzyki, ul. Krakowska 84, Wrocław.
Dwie sypialnie, dwie łazienki, osobna kuchnia z jadalnią, salon, garderoba.
Dwa niezależne miejsca postojowe w hali garażowej na poziomie -2 obok siebie + podwójna komórka lokatorska w cenie = 50 000 zł, co jest warunkiem koniecznym transakcji i należy doliczyć do ceny ofertowej nieruchomości.
Istotną informacją jest fakt, że miejsca postojowe posiadają osobną KW.
Mieszkanie znajduje się na 9 z 13 pięter, gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone w RTV + AGD, wysoki standard wykończenia, funkcjonalne rozwiązania, zachowana spójna stylistyka na całej przestrzeni nieruchomości. Ręcznie wykonane obrazy tworzą w mieszkaniu niepowtarzalny klimat.
* niektóre rzeźby oraz umeblowanie może zostać sprzedane wraz z mieszkaniem, po wcześniejszym ustaleniu ceny
Powierzchnia całkowita mieszkania to 99,34 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 77,34 m2
- Korytarz = 7,59 m2
- Jadalnia z aneksem kuchennym = 18,4 m2
- Sypialnia nr 1 = 10,56 m2
- Łazienka nr 1 = 4,6 m2
- Garderoba = 2,75 m2
- Sypialnia nr 2/ pokój = 9,74 m2
- Łazienka nr 2 = 3,95 m2
- Salon = 19,75 m2
- Taras = 22 m2
- Komórka lokatorska = 6,65 m2
To kameralne osiedle zlokalizowane jest bezpośrednio nad rzeką Oławą, przy Lesie Rakowieckim, który należy do obszaru objętego programem ochrony przyrody pt. „Natura 2000”. Inwestycja została zrealizowana w 2017r. przez IMS Budownictwo w podwyższonym standardzie deweloperskim, gdzie m.in. zastosowane zostały zamontowane drewniane okna, drzwi antywłamaniowe marki Dierre.
Monitoring, firma sprzątająca, ogrodnik, zarządca i inne podmioty dbające o plac zabaw, tereny przy inwestycji - funkcjonują prawidłowo, bez zastrzeżeń.
Lokalizacja ma świetne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
3,4 km do centrum, 12 minut samochodem, 11-15 minut tramwajem / autobusem, 290 metrów do przystanku MPK.
W sąsiedztwie osiedla „Krakowskie Tarasy” znajduje się: Centrum Handlowe „Family Point”, żłobek, szkoła podstawowa, liceum, park dla psów, poczta, restauracja i inne potrzebne w życiu codziennym punkty usługowe np. stacja rowerów miejskich oraz kolej linowa „Polinka” a także trzeci pod kątem wielkości we Wrocławiu - Park Wschodni.
Opłaty = 747,46 zł (czynsz) + 120,59 zł (Tauron - energia elektryczna)
Zapraszam do kontaktu każdego, kto bardzo ceni na co dzień swój czas (lokalizacja) i uwielbia komfort ale z drugiej strony potrzebuje bezpieczeństwa, ciszy, natury, spokoju, relaksu i ucieczki od miejskiego zgiełku dla siebie i/ lub dla swojej rodziny.
Istnieje również opcja prezentacji online - za pośrednictwem spaceru wirtualnego do obejrzenia którego - serdecznie zapraszam. https://my.matterport.com/show/?m=SD5Ri4eXV6i
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 77,34 m²
- 9 piętro w 13-piętrowym apartamentowcu
- Wrocław, Krzyki, ul. Krakowska
- Taras, piwnica, garaż
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu