Grudziądz
ul. Chełmińska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek handlowo-usługowy, o powierzchni użytkowej 153 m2.
Lokalizacja: 86-300 Grudziądz, ul. Chełmińska 206 (główna arteria miasta - droga krajowa nr 55).
Przeznaczenie: usługi, handel, biuro, magazyn.
Na parterze o pow. 120 m2 znajduje się sala handlowo-usługowa, toaleta, magazynek i schowek.
Na piętrze jest kantor, pomieszczenie socjalne, toaleta z prysznicem.
Budynek został wybudowany w latach 70-ch, a w roku 2008 przeszedł remont kapitalny.
Dach docieplony styropapą 20 cm. Ściany murowane z bloczków silikatowych i gazobetonu, docieplone styropianem 12 cm.
Standard wykończenia: sufit podwieszany z oświetleniem rastrowym. Posadzki - płytki gres.
Ściany: tynk wapienno-cementowy, gładź (sala główna), g/k.
Wszystkie instalacje podczas remontu głównego były wymienione na nowe.
Instalacja elektryczna 3-fazowa (siła) o mocy 12,5 kW.
Instalacja wodociągowa i kanalizacja miejska.
Ogrzewanie gazowe – piec 2-funkcyjny Beretta z zamkniętą komora spalania (koszt ogrzewania w sezonie ok. 250,- zł/m-c)
Wentylacja grawitacyjna i elektromechaniczna.
Sieć telefoniczna Orange - 5 linii.
System alarmowy z możliwością podłączenia monitoringu.
Wszystkie media, czyli woda, prąd i gaz – liczniki główne - niezależne umowy z dostawcami.

Budynek usytuowany jest frontem do ulicy, z wybrukowanym dojazdem.
Przed budynkiem plac o pow. 160 m2 utwardzony kostką brukową. Za budynkiem plac o pow. 30 m2, ogrodzony i wybrukowany kostką.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się market LIDL, serwis ogumienia, stacja kontroli pojazdów, myjnia samochodowa, sklep motoryzacyjny, hurtownia elektryczna i wiele innych.

Czynsz wynajmu: 2.500,-zł netto + media. Kaucja zwrotna: 3.000,- zł.
Cena sprzedaży: 535.000,- zł

• ul. Chełmińska, Grudziądz
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 153 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu