Koszalin
ul. Zbożowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy 5 pokojowy dom, który łączy wygodę i energooszczędność, zlokalizowany w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy Koszalina na ulicy Zbożowej. Bardzo jasny i słoneczny od wschodu do zachodu.

Dom o powierzchni 128 metrów z garażem (20 metrów) w bryle domu. Przestronne wnętrza i nowoczesne rozwiązania. To idealne miejsce dla osób, które pragną komfortu, spokoju i bliskości centrum miasta.

Stan techniczny:
• budynek wybudowany w 2016 roku, budynek wykonany metodą tradycyjną z porothermu,
• ocieplony grafitowym styropianem grubości 20cm
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• okna trzyszybowe PCV
• rolety zewnętrzne na partnerze
• ogrzewanie podłogowe
• elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa
• na terenie działki zainstalowano szczelne szambo, spełniające aktualne normy środowiskowe i
zapewniające bezpieczne odprowadzanie ścieków.
• rekuperacja: zapewnia stałą wymianę powietrza i zdrowy mikroklimat.
• fotowoltaika: niskie rachunki za prąd (około 50 zł co dwa miesiące).
• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz
• otwarty kominek w salonie.
• piec gazowy dwufuncyjny

Parter:
• Przestronny garaż (20,5m) z funkcjonalną kotłownią, która może pełnić także rolę spiżarni.
• Otwarta kuchnia (9,31m) połączona z salonem (27,11m) – serce domu, gdzie duże okna
wpuszczają mnóstwo światła. Z salonu wyjście na taras z pergolą – idealne miejsce na relaks i
spotkania z bliskimi.
• Pokój (10,71m) który można zaadaptować jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.
• Łazienka (2,6m) dla gości z prysznicem.

Piętro:
• Komfortowa sypialnia (14,43) z dwiema garderobami (3,98m i 3,23m), zapewniająca wygodę i przestrzeń do przechowywania.
• Dwa pokoje (14,81m i 12,76m) , które można dostosować jako pokoje dziecięce, gościnne lub biura.
• Pralnia (3,46m) – funkcjonalna przestrzeń na piętrze.
• Łazienka (7,29m) z wolnostojącą wanną – miejsce do relaksu po długim dniu.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy przy ul. Zbożowej, zaledwie 5 minut do centrum Koszalina. Dzięki tej lokalizacji, masz wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki – w pobliżu znajdują się sklepy takie jak Dino, Polo czy Biedronka. To miejsce, które oferuje ciszę, spokój i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich atrakcji i usług.

Niskie koszty utrzymania domu:
• Gaz w zimowych miesiącach max. 600zl,
• prąd 50 zł co drugi miesiac,
• woda 50zl

Działka – przestrzeń pełna możliwości
Teren wokół budynku ogrodzony zagospodarowany z dużą ilością zieleni oraz licznymi nasadzeniami tui, kwiatów i traw ozdobnych.

Na 12-arowej działce znajdziesz:
• Drewniany domek dla dzieci.
• Skrzynie na warzywa i rabaty kwiatowe.
• Nasadzenia drzewek owocowych.
• Duży ogród z miejscem do grillowania i wypoczynku.

• ul. Zbożowa, Koszalin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 124 m², wybudowany w 2016 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: szambo, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj