Warszawa Rembertów
ul. Oraczy
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuje na sprzedaż klimatyczny, zadbany segment o powierzchni użytkowej 154m+16m poddasze użytkowe nie wliczone do metrażu.

Bardzo dobry rozkład pomieszczeń: 5 ustawnych pokoi plus duży salon, otwarta kuchnia, dwie łazienki, wiatrołap, garderoba, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze na strychu.

Wykończenie:
Podłoga: parkiet dębowy we wszystkich pomieszczeniach, w salonie parkiet dębowo-mahoniowy.
Okna drewniane, mahoniowe w bardzo dobrym stanie.
Drzwi drewniane, ciemne.
Schody betonowe lite, pokryte drewnem, z balustrada drewniana i trepem.
Pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik w zabudowie.
Garaż w bryle budynku, bezpośrednie przejście do wiatrołapu. Drugie prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem. W garażu podłoga z płytek ceramicznych, siła.
W kuchni, wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery, dodatkowo kominek w salonie, wiatrak przysufitowy zapewniający równomierne rozprowadzenie ciepła.

Budynek:
Rok budowy: 2006.
Dom zbudowany z cegły. Przewód kominowy z cegły, zakończony tzw. strażakiem.
Pokrycie dachu: blachodachówka
Parapety ceramiczne (zewnątrz), drewniane mahoniowe (wewnątrz).
Instalacja alarmowa.
Szerokość budynku: 8.5m
Powierzchnia działki: 202m
Dojazd droga publiczną asfaltową, wszystkie media (gaz miejski, woda, prąd, kanalizacja).

Ładnie, zagospodarowane otoczenie domu: z tyłu ogródek (tuje, rododendrony, trawnik), z przodu alejka z bukszpanu, porzeczki, ostrokrzewy.
Dookoła ogrodzenie drewniane a od frontu ogrodzenie metalowe.

Okolica:
Przystanek (145,254 )- 300m, sklep 500m, szkoła i przedszkole- 900m/10minut pieszo, Selgros i Liroy Merlin - 1200m, rezerwat przyrody Olszynka Grochowska - 300 m.
1000m - wyjazd na Trasę Siekierkowską w kierunku centrum lub na nowy Wiadukt Marsa w kierunku Marek (trasa S8).

Pełna własność, czysta KW, brak opłat administracyjnych.
Budynek posiada wszystkie odbiory w tym pozwolenie na użytkowanie, nie posiada wad prawnych.
Stan ogólny: bardzo dobry, serwisowany, zadbany. Nie był nigdy wynajmowany.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
Salon 1, kuchnia, taras, łazienka 1, wiatrołap, garaż, kotłownia, schowek gospodarczy.
Podwyższona wysokość: 2.8m.

PÓŁPIĘTRO
Pokój 2, garderoba z oknem

PIĘTRO
Pokój 3,4,5, łazienka 2

PODDASZE
Pokój 6 (salon2), dwa duże pomieszczenia gospodarcze

Video:
https://www.youtube.com/watch?v=lJpoAH75bmM&t=5s

• ul. Oraczy, Warszawa Rembertów
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 169 m², 6 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 202 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu