Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 59 900 zł na prowizji pośrednika!
59 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 997 000 zł
Przedstawiam Państwu ofertę, która trafi w gusta najbardziej wymagających klientów.
Prezentowana nieruchomość jest aktualnie JEDYNĄ ofertą domu na sprzedaż na Ostrowie Tumskim.
Z uwagi na znajdującą się obok Inwestycje „Tumsky Residence” a także inne inwestycje Miasta. Prestiż otoczenia cały czas wzrasta i staje się coraz bardziej pożądany.
Powierzchnia nieruchomości to 210m2 : **z możliwością rozbudowy do 275m2**
- przyziemie 78,52m2
- parter 96,40m2
- piętro 53,27m2
- strych 31,86m2
Atutem budynku jest skrajna działka! o powierzchni 395m2
Inwestycja zapewnia komfort życia w centrum miasta oraz ciszę i intymność wśród bujnych terenów zielonych.
Idealnie odnajdą się tutaj osoby dla których ważne jest życie w otoczeniu natury.
Obszar wokół nieruchomości tworzy „Zielone Płuca” w centrum miasta w otoczeniu rzek.
Od strony zachodniej główne koryto warty i widok na starą gazownie zlokalizowaną na dawnej wyspie Grobla od wschodniej uchodzi rzeka Cybina.
* Otoczenie daje także wspaniałe warunki dla osób uprawiających sport, do dyspozycji mieszkańców tworzona zostaje także ,,Wartostrada’’ 10km droga rowerowa.
** Zaplanowana jest na 2023 r. Kładka Berdychowska, czyli ciąg pieszo-rowerowy, łączący Politechnikę Poznańską z Rynkiem Starego Miasta przez Ostrów Tumski, tworząc dodatkowe morze możliwości dla mieszkańców.
*** Dodatkowym atutem nieruchomości jest także możliwość cumowania łodzi oraz innych sprzętów motorowodnych**
INFORMACJE TECHNICZNE :
- budynek został ocieplony i pokryty nową dachówką karpiówką
- w trakcie załatwiane są nowe przyłącza mediów (prąd,woda,gaz)
- w trakcie realizowane jest pozwolenie na rozbudowę o 65 m2 do 275m2
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
- ul. Wieżowa, Poznań Ostrów Tumski
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 210 m², 5 pokoi, wybudowany w 1980 roku
- Działka 395 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu