KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! NADMORSKI KOMFORTOWY CAŁOROCZNY OŚRODEK SPA Z KRYTYM BASENEM - NA SPRZEDAŻ !
12% STOPA ZWROTU - 59 POKOI z ŁAZIENKAMI, RESTAURACJA, ZAPLECZE REHABILITACYJNE - SPA w PASIE NADMORSKIM !
Świetna oferta inwestycyjna - na sprzedaż całoroczny, doskonale prosperujący nadmorski ośrodek SPA z krytym basenem, pełnym zapleczem rehabilitacyjnym, 59 pokojami z łazienkami - komfortowo urządzonymi, własną kuchnią i restauracją położony w nadmorskiej części Kołobrzegu ok. 700m od szerokiej piaszczystej plaży.
Obiekt o powierzchni użytkowej 2754m2, 4-kondygnacyjny z windą położony na działce o powierzchni 1549m2, z możliwością nadbudowy o kolejne dwie kondygnacje.
Obiekt jednocześnie przyjmuje 100 gości w komfortowych pokojach : 30 pokoi 2-osobowych, 11 pokoi 1-osobowych, 7 pokoi 3-osobowych i 2 pokoje typu studio, średnioroczne obłożenie ośrodka na poziomie 88% !
PARTER 744m2 -hol wejściowy, recepcja, basen z szatnią i zapleczem basenowym, świetnie wyposażone gabinety rehabilitacyjne i SPA oferujące pełną gamę zabiegową m.in. kąpiele perełkowe (również z borowiną), hydromasaże, kąpiele wirowe, elektrolecznictwo (m.in. prądy interferencyjne, diadynamiczne, ultradźwięki, jonoforezę, galwanizację, magnetoterapię, kolonoterapię, laseroterapię i inne), okłady borowinowe i parafango, masaże (m. in. drenaż limfatyczny, aquavibron, masaże klasyczne i masaże aparatem BOA), wyposażona sala gimnastyczna, siłownia, dwie sauny, jacuzzi
I PIĘTRO 680m2 - 11 komfortowych pokoi z łazienkami wyposażonych w dobrej klasy meble hotelowe, telewizory LCD, lodówki i telefony, sala restauracyjna 136m2 z pełnym zapleczem kuchennym, pomieszczenia gospodarcze i socjalne
II PIĘTRO 671m2 - 24 komfortowe pokoje z łazienkami, hol, gabinet kosmetyczny
III PIĘTRO 659m2 - 24 komfortowe pokoje z łazienkami, hol, pomieszczenia pomocnicze.
Wszystkie pokoje są przestronne , każdy o powierzchnię od 15m2 do 33m2, część to 2-pokojowe apartamenty, wszystkie pokoje są wyposażone w dobrej klasy meble hotelowe, telewizory LCD, lodówki i telefony, posadzki wyłożone są wykładziną dywanową a łazienki wykończone są w kaflach.
Stan techniczny całego obiektu jest bardzo dobry, obiekt jest nowoczesny i zadbany i regularnie odświeżany i remontowany, generalna modernizacja obiektu była w 2010r , natomiast w 2016r wymieniono całą instalację elektryczną, instalację wodną w bazie zabiegowej oraz wybudowano basen. Wszystkie kondygnacje w budynku łączy cichobieżna winda oraz szeroka, reprezentacyjna klatka schodowa z przestronnym ładnie zaaranżowanymi holami na każdym piętrze. Posadzki klatki schodowej, holi oraz sali restauracyjnej wyłożone są kaflami.
Obiekt wyposażony jest w instalacje:elektryczną 230V i 380V, instalację CO - piec gazowy i grzejniki, instalację gazową, instalację wodno-kanalizacyjną (sieć miejska), instalację CW, instalację telefoniczną i internetową, instalację wentylacyjną (grawitacyjną i mechaniczną), przeciwpożarową, monitoring i windę.
Ten komfortowy, całorczny świetnie położony i prosperujący obiekt w pasie nadmorskim Kołobrzegu, z ugruntowaną pozycją na rynku, posiadający stałą bazę gości i doskonałe opinie
ma średnioroczne obłożenie na poziomie 88% a stopa zwrotu wynosi 12% !
- Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
- Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 2754 m² na działce o powierzchni 1549 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
