Wrocław Maślice
ul. Królewiecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania w pełni wyposażone mieszkanie na Maślicach,dzielnica Wrocławia-Fabryczna, przy ul. Królewieckiej w inwestycji dewelopera Midas o nazwie Blue Park.
Blok jest z roku 2016.Mieszkanie zostało zakupione i przerobione ze stanu deweloperskiego w 2017 roku,wiec jest 3-letnie,a więc wszystko jest w bardzo dobrym stanie.
Jesteśmy jego pierwszymi właścicielami.
Styl minimalistyczny wykonany w białych,szarych kolorach na pewno przypadnie każdemu do gustu.

Czynsz do Spółdzielni to 360 zł.
Mieszkanie jest wielkości 60m2 i znajduje się na wysokim parterze(poniżej lokale usługowe).Blok jest dwupiętrowy,kameralny.
Sąsiedzi wspaniali i pomocni,wszyscy,co jest teraz rzadkością.
Mieszkanie składa się z łazienki z oknem 5,42 m2,sypialni 14,34 m2,holu 5,51 m2,aneksu kuchennego 7,47m2 oddzielonego ścianką działową od salonu o wielkości 21,25 m2 oraz aneksu jadalnego 5,28m2 i balkonu 2,95m2.

Łazienka została wykonana w całości z naturalnego kamienia-kwarcytu o grubości 1,5cm . W łazience znajduje się nowoczesny natrysk i kabina(ściany i brodzik wykonany z jednolitych płyt kamiennych kwarcytowych ze spadkiem i z odpływem ściennym ze stali nierdzewnej).
Toaleta z odpływem kaskadowym firmy Roca,kaloryfer drabinkowy,pralko-suszarka firmy Hotpoint o pojemności do 10kg,szafka z umywalką oraz 2 słupki do przechowywania rzeczy o wysokości ponad 190 cm i 210 cm,lustro glamour z kryształami oraz lampa nad lustrem również w tym stylu ,lusterko do makijażu oraz plafon”niebo pełne gwiazd” z bluetooth,możliwością odtwarzania muzyki oraz zmiana natężenia i koloru światła, na oknie roleta”dzień-noc”.

Hol z szafką na buty z 9 szufladami oraz dwiema dużymi szafami wykonanymi pod wymiar z dodatkowymi 4 szafkami do przechowywania rzeczy oraz lustrem.

Sypialnia z garderobą została zamieniona w jedno pomieszczenie w którym znajduje się łózko sypialniane o wymiarach 160x200 z wezgłowiem ze skóry ekologicznej i dwoma pojemnikami na pościel,duża komoda,2 duże szafy z lustrami,wiszący regal,kryształowa lampa sufitowa oraz trudno przepuszczająca światło (wykonana na zamówienie) roleta rzymska. Pod wykladzina polozona na calej dlugosci(wykladzina bardzo wysokiej jakosci)zostaly polozone panele bardzo dobrej klasy,o bardzo niskim poziomie scieralnosci i niestandardowej grubosci,

Aneks jadalniany posiada kryształową lampę nad stołem z 5 źródłami światła,stół drewniany z blatem szklanym o wymiarach: 150 cm długość x 80 cm szerokość x 77 cm wysokość,rozkładany do długości 190 cm oraz 4 krzesłami glamour Ludwik.W jadalni znajduje się również wykonana na wymiar podświetlana witryna do przechowywania zastawy,szkła,kryształów czy alkoholi.

W kuchni zostały wykonane meble na wymiar w kolorze białym w stylu rustykalnym. Meble posiadają 2 kargo,2 kosze obrotowe do szafki narożnej na garnki,patelnie,płytę indukcyjna firmy Indesit w kolorze białym(łatwa w utrzymaniu czystości!),w zabudowie lodówko-zamrażarka firmy Whirpool,zmywarkę 60 cm firmy Hotpoint,piekarnik firmy Amica w antycznym stylu oraz okap firmy Gorenje. Są również 2 lampy retro,na oknie żaluzja”dzień-noc”.

W pokoju dziennym(salonie) znajduje się kanapa rozkładana z pojemnikiem na pościel i funkcja spania oraz dwiema pufami,nowoczesna stojąca lampa glamour z abażurem,szafa z lustrami,2 regały oraz dwie półki na książki,biurko,szafka rtv oraz telewizor marki SONY 55 cali SMART TV 4K,na oknach zasłony trudno przepuszczające światło,stolik kawowy w kolorze białym na kółkach,lampa sufitowa z trzema źródłami światła oraz wielki,,nowoczesny zegar w stylu glamour przymocowany do ściany. W pokoju znajduje się również klimatyzacja marki Airwall o mocy 3500 kw,która została zamontowana w 2018 roku,na gwarancji,która wystarcza na schłodzenie całości mieszkania. Salon został oddzielony ścianką działową od aneksu kuchennego,która została pokryta płytkami gipsowymi imitującymi naturalny kamień.,w ściance znajduje się również szyb ukrywający kable.Na podlodze znajduja się panele wysokiej jakosci.

Na balkonie zostały położone deski kompozytowe wysokiej jakości z dylatacja,umieszczona została tam również jednostka zewnętrza od klimatyzacji do wyrzutu powietrza (jednak został obudowany półką drewniana),na balkonie jest również szklany stolik i 2 krzesła wykonane z metalu w komplecie.

Na mieszkaniu zostaje bardzo wiele elementów wyposażenia:pościele,odkurzacz,miski,zastawa stolowa,szklanki,kubki,sztućce,miski,garnki,drobne sprzęty AGD:opiekacz,jajkowar,mikser,czajnik elektryczny,bardzo dużo elementów ozdobnych(świeczniki,pojemniki na chusteczki,napisy stojące,ramki i wiele innych),pudełka,koce,koszyki,żelazko,kosze na pranie,nawilżacze powietrza,telewizor,router,wieszaki,i wiele,wiele innych,dlatego tez mieszkanie może świetnie posłużyć pod wynajem.

Mieszkanie posiada na tym samym pietrze komórkę lokatorska o wielkości 1,5 m x1,1m.
W komórce zostały zamontowane półki na stalowych wspornikach przewiercone do ściany.
Pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako spiżarnia lub składzik do przechowywania rzeczy.



W każdej klatce znajduje się również wózkownio- rowerownia.
Osiedle posiada plac zabaw dla dzieci.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej,zielonej okolicy z dobrym i szybkim dostępem do centrum i obwodnicy miejskiej.
W najbliżej okolicy znajduje się wiele obszarów rekreacyjnych.
Na przeciw znajduje się duże Wrocławskie kąpielisko miejskie”Królewiecka”.
W bloku na parterze znajdziecie Państwo firmy jak:stomatologia4you,mastertent,13arts,vena uniformy,domosfera,estetiqa oraz żłobek „Tuptusie”.

W odległości 50 m jest w Blue Center znajduje się :Koi Sushi,Salon fryzjersko-kosmetyczny Endorfina,Diagnostyka,Restauracja Kulinarny Park,Digital Dentistry&Medicine oraz Centrum Medyczne SONOKARD.

W odległości 100m znajduje się duże,nowoczesne Centrum dignostyczno-weterynaryjne Vetan,salon fryzjerski dla zwierząt Black Dog,szkoła językowa EarlyStage,Lodziarnio-cukiernia „Na językach”,oraz studio kosmetyczne „Gallery of Beauty”.

W odległości 250m znajduje się Biedronka oraz ręczna myjnia samochodowa.
Natomiast w odesglosci 300m znajduje się Centrum Handlowe N-Park gdzie znajda Państwo:KFC,stacje paliw Orlen,Action,KIK,Fitness Academy,Media Expert,Pizzerie Domino’s,Stokrotka,Rossman,Dedal Travel.

W odległości 1,5 km znajduje się Pasaż Królewiecki,gdzie znajduje się:Piekarnia Hert,3 sklepy masarnicze,warzywniak,stoisko z jajkami i makaronami,salon optyczny New Look,sklep z zabawkami,filia Poczty Polskiej,Salon Fryzjerski Paszyński oraz Pawlo,Rossman,Diagnostyka,Podróżowo,Apteka ExpressFarm,sushi Yuna,lodziarnia Dolce Vita,Restauracja Don Padre,Salon Urody Avenza,sklep z ciuszkami dla dzieci La-mamma,fotograf Dea Print,sala zabaw dla dzieci PIKOLAND,fizjoterapeuta,stoisko GSM,Czas na Herbatę,Pan Balon,sklep ze zdrowa żywnością”U progu natury” oraz Centrum Medyczne MediCare i Dental Spa,a także wiele więcej .Obok parkingu znajduje się również sklep LIDL.

W odległości 2 km znajduje się Stadion Wrocław na którym oprócz odbywających się koncertów,eventów i meczy,można znaleźć lodowisko,siłownię oraz Arenę Gigantów(największy we Wrocławiu park rozrywki dla dzieci),tor gokartowy.
W odległości 2,5 km znajduje się WakePark dla miłośników wodnych zabaw jak np., wateboarding.
Do Centrum Handlowego Magnolia wystarczy pokonać tylko 6km,natomiast do Wrocławskiego Rynku 9km.
Autobusy które kursują spod domu to101,123,923,102,103,245.
Natomiast ze Stadionu do którego jest odległość 3 przystanków autobusowych odjeżdżają tramwaje nr 31,32.

Jeśli ktoś z państwa byłby chętny posiadamy również w niedalekiej okolicy 2 ogródki działkowe,oba nabyte w zeszłym roku.
Jeden z nich do wyboru,jesli Panstwo zechca dołączę ZA DARMO do mieszkania.
Jeden z nich oddalony o 4 km w ROD Cicha Dolina,z murowana altanka i ogrodzeniem oraz piaskownica i potrzebnymi sprzętami.
Druga oddalona o 6,5 km w ROD KUŹNIKI z drewniana altanka bez ogrodzenia,ale za to z wieloma nasadzeniami,jak: drzewa jabłkowe,śliwkowe,orzech,wiśnia,a także 2 krzewy borówki,maliny,jeżyny,winogrono oraz krzewy ozdobne.

Wszystko mogą mieć Państwo w zasięgu reki,nie ruszając się z miejsca. W dodatku w pełni wyposażone mieszkanie,pozwoli cieszyć się nowym miejscem już od pierwszego dnia.
Oferta bezpośrednio od właściciela,BRAK PROWIZJI DLA AGENTA.
Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia mieszkania na żywo.
Cena do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2013 roku
• Wrocław, Maślice, ul. Królewiecka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu