Mieszkanie 4-pokojowe Lublin, ul. Relaksowa

Lublin · 520 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 4-pokojowe Lublin, ul. Relaksowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 600 zł na prowizji pośrednika!

Cena do negocjacji.

Powierzchnia całkowita: 75,52 m2 (w tym mieszkanie: 69,09 m2, piwnica: 6,43 m2+balkon).
Niski parter – zero schodów (idealne dla osób z dziećmi, seniorów lub osób z niepełnosprawnością ruchową).
Mieszkanie wyposażone w okna z szybami antywłamaniowymi i zamkami. We wszystkich oknach rolety. Drzwi antywłamaniowe z atestowanym zamkiem.
Wysokość pomieszczeń: 2,52 m

W skład mieszkania wchodzą:
·       Salon z aneksem kuchennym (20,5 m2) + balkon od strony południowej
Na podłodze i ścianie kuchni płytki (60x60 cm), w salonie panele podłogowe koloru brązowego (klasa ścieralność AC5). Zabudowa kuchenna wg. indywidualnego projektu z wysokiej klasy sprzętem AGD (BOSCH, Gorenje, Mastercook), prowadnice szuflad i zawiasy marki Blum. Szerokie blaty kuchenne. Podwieszana belka sufitowa z punktowym oświetleniem. Piękny balkon z widokiem na tereny zielone.
·       Garderoba (4,4 m2)
Zabudowa garderoby wg. indywidualnego projektu. Bardzo pojemna i praktyczna. Częściowo może być wykorzystywana jako spiżarnia.
·       3 sypialnie (12,7 m2, 8,4 m2 i 8 m2)
Na podłodze jasne panele (klasa ścieralność AC5). We wszystkich pokojach instalacja kablowa sieci Internet (zdalne lekcje bez problemów z zasięgiem WiFi).
·       Łazienka (5,5 m2)
Duża kabina prysznicowa z panelem. Aranżacja wg. indywidualnego projektu. Praktyczna zabudowa.
·       WC (1,5 m2)
Muszla podwieszana typu geberit. Zabudowa meblowa. Umywalka.
·       Przedpokój
Na podłodze płytki ceramiczne. Pojemna zabudowa meblowa z lustrem.
·       Piwnica (6,4 m2)

Budynek: 4-kondygnacyjny blok z 2012 roku, pod budynkiem wiata garażowa i piwnice, przed budynkiem miejsca parkingowe za szlabanem. Budynek wyposażony w stację uzdatniania wody (dobrej jakości woda do picia z kranu, brak kamienia w czajniku, pralce i zmywarce). Do każdego mieszkania doprowadzona instalacja TV (brak konieczności układania kabli przy zmianie operatora TV i Internetu).

Ogrzewanie: cichy piec 2-funkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda) marki Ariston. Koszty gazu w 2021 r.: ok. 2000 zł/rok.

Energia elektryczna: Mieszkanie wyposażone w instalację 3-fazową do płyty indukcyjnej. Koszty energii elektrycznej w 2021 r.: ok. 2000 zł/rok.

Opłaty do wspólnoty: ok 340 zł/m-c (przy 2 osobach zameldowanych)

Lokalizacja: Osiedle Botanik. W pobliżu:
·       Biblioteka Publiczna – 50m
·       Sklep Żabka – 75m i 200m
·       Sklep Stokrotka – 150m
·       Park na Górkach Czechowskich – 200m
·       Przedszkole – 200m
·       Pizzeria – 80m
·       Kościół – 350 m
·       Przystanek MPK (linia 4 i 47) – 150m, (linia 2, 4, 7, 37) – 750m
·       Plac zabaw należący do wspólnoty mieszkaniowej – 50m
·       Ogród botaniczny UMCS – 1 km
·       Przychodnia – 50m

Osiedle doskonale skomunikowane (autobusy MPK, blisko obwodnicy). Spokojna, bezpieczna i cicha okolica. Miłe sąsiedztwo. Piękne tereny rekreacyjne w pobliżu (Górki Czechowskie, Botanik, Skansen). Dobry zasięg telefonii komórkowej. W tym samym bloku znajduje się bardzo dobra przychodnia posiadająca umowę z NFZ (lekarz rodzinny i podstawowe badania na miejscu).