Rydułtowy
ul. Raciborska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dotyczy domu jednorodzinnego w Rydułtowach przy ul. Raciborskiej. Dom zlokalizowany jest w tzw. trzeciej pozycji (trzecia linia zabudowy od drogi głównej) i z tego względu gwarantuje ciszę, spokój i dużo zieleni. Z drugiej strony odległość od Galerii Rydułtowy to zaledwie 2 km. Dojazd do posesji od ul. Raciborskiej zapewnia droga utwardzona. Dom posadowiony na działce o powierzchni ok. 12 arów. Teren wolny od szkód górniczych. Wiek domu oceniam na ok. 50-60 lat. W latach 2015-2017 poddany został kapitalnemu remontowi (zostały tylko mury, stropy i elementy więźby dachowej) i dostosowany do współczesnych standardów. Wszystkie instalacje oraz cały wystrój zostały wykonane na nowo.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 85 m2. Dom jest w całości podpiwniczony.
Wokół domu wykonany został drenaż. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej
i posiada nowe 3-fazowe przyłącze energetyczne. Ścieki bytowe odprowadzone są do przydomowej oczyszczalni ścieków, a dalej do studni chłonnej zlokalizowanej na działce. Ogrzewanie CO węglowe (piec zasypowy DEFRO), w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki konwekcyjne z termoregulatorami). Ciepła woda użytkowa z bojlera zasilanego z CO lub elektrycznie.
Materiał murów: cegła, strop nad parterem drewniany (bardzo dobrze wyciszony), więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe - dachówka bitumiczna (gont papowy). Budynek jest ocieplony 10 cm warstwą styropianu z wyprawą tynkiem silikonowym. Izolacja dachu: wełna mineralna 25 cm. Okna plastikowe dwukolorowe. Parapety zewnętrzne blaszane, parapety wewnętrzne: konglomerat marmurowy. Na ścianach od wewnątrz płyta GK i gładzie oraz glazura (łazienki, częściowo kuchnia). Na podłogach glazura (łazienka na parterze, kuchnia, wiatrołap, hall) i panele podłogowe. Łazienki wyposażone w sanitariaty i armaturę.
Dom posiada 3 kondygnacje. Funkcje poszczególnych kondygnacji:
- Kondygnacja najniższa - piwnica o pow. ok. 40 m2, (3 pomieszczenia; w jednym z nich zlokalizowano kotłownię oraz skład opału),
- Parter: wiatrołap (pow. 2,5 m2) z przejściem do hallu (pow. 2,9 m2); z którego można dostać się do: kuchni z aneksem jadalnym (pow. 14,4 m2), łazienki z toaletą (pow. 5,0 m2) oraz piwnicy; kuchnia z aneksem jadalnym stanowi wspólną przestrzeń z salonem z kominkiem (pow. 19 m2),
- Poddasze użytkowe: hall (pow. 7,0 m2), sypialnia I (pow. 15,0 m2), sypialnia II (pow. 10,5 m2), łazienka (pow. 4,6m2).
Z parteru na poddasze prowadzą schody drewniane. Działka ogrodzona częściowo, uporządkowana, wymaga zagospodarowania (dojścia, dojazdy, nasadzenia).
Dom bardzo funkcjonalny, ciepły, wykonany bardzo starannie i z dobrych jakościowo materiałów. Nie wymaga żadnych odbiorów formalnych. Posiada nadany numer. Słowem ... meblować i mieszkać! Zapraszam do oglądania domu. Cena wyjściowa: 330 tys. zł do lekkiej negocjacji. Oferta prywatna.

• ul. Raciborska, Rydułtowy, powiat wodzisławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 85 m²
• Działka 1232 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu