Warszawa Ulrychów
ul. Pustola
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO 3 pokoje blisko Metro Wola
Cena 499 000 zł - 10.256,94 zł/m2
Powierzchnia 48,65 m2
Liczba pokoi 3️⃣
Piętro 3️⃣ (z 3)
Rynek: wtórny
Rodzaj zabudowy: blok
Materiał budynku: inne
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: miejskie
Rok budowy: 1962
Stan wykończenia: do zamieszkania,
Czynsz: 520 zł
Forma własności: odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą na
lokal
Dostępne od: zaraz
 Media (możliwość podłączenia)
o telewizja kablowa
o internet
 Zabezpieczenia
o nowe drzwi antywłamaniowe
o domofon
 Wyposażenie
o Lodówka z zamrażalką
o meble kuchenne
o piekarnik
o kuchenka gazowa
o pralka
 Informacje dodatkowe
o balkon
o piwnica
o oddzielna kuchnia

Opis
Witam Państwa serdecznie. Przede wszystkim zachęcam do skontaktowania się w celu umówienia terminu na obejrzenie mieszkania, gdyż nawet najlepsze zdjęcia nie oddadzą uroku tego miejsca.
Przedmiotem ogłoszenia jest funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie z dużą komórką lokatorską w piwnicy. Mieszkanie w zależności od preferencji nadaje się do zamieszkania, odświeżenia, albo remontu w celu dostosowania do nowoczesnego designu.
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku, który był odnawiany około 2013 r.. Budynek posiada domofon. Na klatce schodowej położona jest na ścianach - glazura. Klatki schodowe odnowione i zadbane. Bardzo mili i uczynni sąsiedzi.

Do mieszkania wchodzi się przez drzwi antywłamaniowe. Z mieszkania rozpościera się widok na szkołę i boiska szkolne, chociaż ze względu na położenie w drugiej linii zabudowy w mieszkaniu powinno być cicho.

Nieopodal znajdują się place zabaw, szkoła podstawowa, przedszkole, LXXXVI Liceum Ogólnokształcące im. Batalionu "Zośka", Hala Sportowa – Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Wola, Nowa Fala. Pływalnia Ośrodka Sportu i Rekreacji, boisko piłkarskie – orlik, Bibliotek Publiczna w Dzielnicy Wola, Auto Myjnia, Klub bokserski, restauracje i liczne sklepy (Biedronka, Żabka, drogerie, warzywniak, piekarnia PUTKA, Apteka od Serca), a niewiele dalej również Castorama czy Galeria Handlowa Wola Park z Auchan i licznymi innymi sklepami.

W bliskiej odległości znajdują się liczne tereny zielone: Park Józefa Sowińskiego, Park Edwarda Szymańskiego z multimedialnymi fontannami, Park Powstańców Warszawy, KSS Skatepark, Wola Tenis Club, nowoczesny Kompleks Park wodny Moczydło z zespołem basenów.

Z mieszkania na piechotę dojdzie się do Metro Księcia Janusza w około 10 minut (900 m.), albo z przystanku znajdującego się 3 minuty na piechotę autobusem dojedzie się pod stację Metro w 3 minuty. Stamtąd w 6 minut dojedzie się do stacji Metro Rondo Daszyńskiego, w kolejne 2 minuty do stacji Ronda ONZ. W 10 minut dojedzie się na Nowy Świat i na Krakowskie Przedmieście gdzie mieści się Uniwersytet Warszawski, a w 12 minut nad Bulwary Warszawskie czy do Centrum Nauki Kopernika, gdzie tuż obok znajduje się Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego. W bliskiej odległości znajdują się autobusy o numerach 129, 154, 167, 197, 284, N42.

W 2011 roku został wykonany remont mieszkania. Zostały położone nowe podłogi w każdym pokoju oraz wstawiono nowe drzwi. Wymieniono rury centralnego ogrzewania na plastikowe. Są nowe grzejniki, jak również są nowe uchylne okna w tym drzwi balkonowe z plastiku.

W kuchni położone są na ścianach glazura, a na podłodze terakota. W tym pomieszczeniu znajdują się pralka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, lodówka, piekarnik z 4 palnikową kuchnią gazową. Z uwagi na doprowadzenie gazu korzystanie z kuchenki jest dużo tańsze niż korzystanie z kuchni elektrycznej czy indukcyjnej nie tylko ze względu na zużycie energii, ale również ze względu na tańsze akcesoria kuchenne do kuchni gazowych. Kuchnia jest widna ze względu na umieszczone w niej okno z widokiem na osiedle, co również wpływa na niższe zużycie energii elektrycznej.

Z pierwszego pokoju jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na szkołę i boisko szkolne oraz na parking, dzięki czemu domownicy mogą mieć podgląd na bawiące się dzieci przed blokiem, jak również na pozostawiony na parkingu samochód. W pokoju znajduje się duża szafa z lustrem na ubrania, wersalka, stół i lampa.

W drugim pokoju znajduje się stół z 4 krzesłami, stolik pod TV, wersalka, lampa, szafka z lampką, ścienny zegar oraz duża szafa na ubrania. Ekspozycja okien jest jak w pokoju opisanym powyżej - na szkołę i boisko szkolne oraz na parking.

W przedpokoju znajdują się dwie lampy, lustro na ścianie, wieszak na ubrania oraz półka na buty oraz duża szafa wnękowa.

W łazience znajduje się krzesło, kompakt wc, kran, umywalka z lustrem i lampą nad lustrem, kabina prysznicowa z brodzikiem, bateria i słuchawka prysznicowa.

W trzecim pokoju znajdują się dwa stoły z dwoma krzesłami i lampką na biurko, wersalka i lampa. Z okien widok na środek osiedla, podobnie jak z kuchni.

Każde z pomieszczeń jest bardzo ustawne.
Mieszkanie w stanie do wprowadzenia, choć dla wymagających klientów w ich ocenie może nadawać się do remontu. Zapewne jednak można w nim zamieszkać od zaraz bądź wynająć. Mieszkanie bowiem do chwili obecnej było wynajmowane i nie jest zniszczone.

Polecam i zachęcam do oglądania.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,65 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 1962 roku
• Warszawa, Ulrychów, ul. Pustola
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu