6 km od Rynku!
Dom wolnostojący, blisko Magnolii, rozbudowany i modernizowany w 2017r. Wybudowany z CEGŁY, pow. całk. 220 mkw,, użytk. 170 mkw, działka ok. 500 mkw.
Dom o wielu możliwościach aranżacyjnych. Idealny dla:
- większej rodziny (ze względu na bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, ilość pokoi, możliwość rozbudowy),
- jako dom DWURODZINNY - istnieją dwa niezależne mieszkania, każde z kuchnią i łazienką, z niezależnymi wejściami do budynku,
- jako inwestycja NA WYNAJEM ze względu na możliwość wynajmu również trzeciego, zupełnie niezależnego lokalu mieszkalnego,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
W 2017r. przeprowadzono remont w mieszkaniu, które znajduje się w nowszej części domu, dobudowanej według projektu z 1984r. Powierzchnia tego lokalu mieszkalnego wynosi łącznie 54 mkw, składa się z: 2 pokoi (po 13mkw), łazienki (8 mkw) z oknem i kuchni (15 mkw).
W starszej części domu znajdują się dwa mieszkania. PIERWSZE ok. 100 mkw, położone na trzech kondygnacjach: parter (2 pokoje z kuchnią), piętro (2 pokoje, łazienka i wc) oraz poddasze z oknami połaciowymi. DRUGIE mieszkanie ok. 48 mkw w starszej części domu, z osobnym wejściem, znajduje się w przyziemiu, składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki.
W bryle budynku znajduje się GARAŻ o pow. 50 mkw. Istnieje możliwość dobudowy piętra i poddasza.
OGRÓD o pow. ok. 500 mkw, zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, regularnie pielęgnowany.
Dom do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych, ocieplony styropianem 15 cm, poddasze wełną szklaną i płytami ognioodpornymi. W całym domu (łącznie z przyziemiem) zostały wymienione instalacje elektryczna i grzewcza (zastosowano rury miedziane) oraz okna pcv. Ogrzewanie gazowe, bardzo wydajny nowy, na gwarancji piec dwufunkcyjny firmy Dietrich.
LOKALIZACJA REWELACYJNA w spokojnej, kameralnej zabudowie domów. W zasięgu pieszym szkoły, przedszkola, place zabaw, basen, liczne sklepy, blisko do Magnolia Park i Factory.
Dobry dojazd do dróg wylotowych: do AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia), do autostrady A4, na lotnisko i S8, blisko do Mostu Milenijnego, do Obwodnicy Śródmiejskiej, szybki dojazd na Krzyki, a także do Rynku (6 km).
Nieruchomość idealna dla dwóch rodzin, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub jako INWESTYCJA NA WYNAJEM.
Właściciele uwzględniają negocjacje!
- ul. Norweska, Wrocław
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 8 pokoi
- Działka 500 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
