Zabrze Mikulczyce
pl. Plac Norberta Kroczka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie parterowe 86,5m^2 pełno własnościowe w Zabrzu Mikulczycach. Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy a ponadto na zamkniętym terenie. Mieszkanie czyste i zadbane. Z bardzo dobrym klimatem i komfortem cieplnym.
 
Mieszkanie składa się:
 
.         Z bezpośredniego wejścia z dworu. Rzecz raczej niespotykana w przypadku mieszkań.
.         Długi przedpokój 9.55m^2 z szafą suwaną, na podłodze częściowo płytki oraz panele bardzo dobrej jakości, na ścianie gładź + tynk mozaikowy żywiczny.
.         Salon .27,6m^2 z bardzo dużą szafą suwaną, z bio kominkiem, panele wysokiej jakości, rolety zewnętrzne sterowane z pilota zdalnego z możliwością samoczynnego zamykania i otwierania o odpowiedniej porze, nawet gdy nie ma nikogo w domu.
.         Kuchnia 14,74m^2, jasna, z dwoma oknami, barkiem, umeblowaniem, zmywarką, dodatkową niewielką chłodną spiżarką 0,4m^2, panele wysokiej jakości, gładź + farba z brokatem.
.         2 pokoje każdy po 10,25m^2, (jeden z nich przechodni), meble zostają tak jak są, panele, gładź, rolety zewnętrzne manualne. Pokoje powstały poprzez podzielenie jednego dużego pokoju 20,5m^2 ścianką z płyt gipsowych z wypełnieniem wełną mineralną. W razie potrzeby można łatwo ściankę usunąć i przywrócić duży pokój.
.         Sypialnia 9,4m^2, panele, farba strukturalna, szafa suwana, nowe podwójne łóżko, roleta zewnętrzna sterowana elektrycznie.
.         Łazienka+WC 4,18m^2, nowa kabina prysznicowa, pralka Bosch, ubikacja bezkołnierzowa wymieniona na początku 2020r. duży grzejnik naścienny
 
Dodatkowo
-Przynależna piwnica 8m^2
-Dzierżawiona duża i wysoka kotłownia pod mieszkaniem 25m^2, z piecem węglowym palonym od góry DEFRO Optima Komfort 12kW (bez podajnika), (opłata miesięczna za dzierżawę kotłowni 30zł). Wsyp spadowy zewnętrzny gdzie bezpośrednio wsypywany jest węgiel prosto z samochodu.
-Umownie przynależna część strychu o powierzchni około 20m^2
-Umownie przynależny ogród o wielkości 150m^2, znajdujący się za budynkiem
-Umownie przynależny parking na 2 samochody, znajdujący się bezpośrednio pod oknami i drzwiami mieszkania.
 
Koszty ogrzewania węglem to 2000-3000zł na sezon przy ciągłym ogrzewaniu całego mieszkania do temperatury 24oC. W przedpokoju znajduje się sterownik który utrzymuje żądaną temperaturę pomieszczeń. W mieszkaniu wcześniej było ogrzewanie gazowe, ale zmieniliśmy je gdyż budynek nie jest jeszcze ocieplony i nie było to korzystne finansowo. W tej chwili planowane jest ocieplenie budynku w najbliższych latach, więc jeśli komuś nie odpowiada piec węglowy, można będzie w prosty sposób i niewielkim nakładem finansowym przywrócić OC gazowe.
 
 
Mieszkanie znajduje się w centrum zielonej dzielnicy Mikulczyce a jednocześnie na uboczu poza jakimkolwiek hałasem. Wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy kupi się w pobliskich sklepach w promieniu 100m. Zakupy z samochodu wnosi się od razu do mieszkania. Duże meble z samochodu można włożyć nawet przez okno. Do przystanku autobusu i tramwaju 50m, Szkoła podstawowa 200m. Przychodnia, apteka 100m.
Miejsce bardzo urokliwe latem jak i zimą. Cały budynek znajduje się na dużym ogrodzonym terenie z bramą wjazdową. Jeśli ktoś ma dzieci to jest tu bardzo dużo miejsca do zabawy i do jeżdżenia na rowerze na zamkniętym terenie. Za budynkiem wielki ogród podzielony na 12 części wydzielonych dla każdego mieszkańca.
Niemal od samego mieszkania prowadzi kilku kilometrowa ścieżka rowerowa. W pobliżu las, basen, duże markety, jedna z najlepszych restauracji w Zabrzu, Multikino...
 
Mieszkanie będzie wolne do zamieszkania na przełomie kwiecień / maj 2020r.
W razie zainteresowania proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.
 
Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 86,50 m²
• parter w 1-piętrowym bloku z 1970 roku
• Zabrze, Mikulczyce, pl. Plac Norberta Kroczka
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu