Ogłoszenie usunięte

Warszawa Bródno
ul. Turmoncka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Turmoncka. Zdjęcie 1
Warszawa Bródno · 470 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Turmoncka. Zdjęcie 1
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Turmoncka. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 100 zł na prowizji pośrednika!

Mieszkanie inwestycyjne 47m2 z balkonem i piwnicą. Wszystkie pokoje wynajęte.
Niski, kameralny 4-piętrowy blok bez windy, lata 70-te usytuowany w głębi osiedla (nie przy samej ulicy!) w cichej i spokojnej okolicy. Zadbane klatki schodowe i elewacja.
Założona księga wieczysta (spółdzielcze własnościowe) i pełna własność gruntu.
Wysoki standard i unikatowa aranżacja sprawia, że mieszkanie jest wynajmowane po dużo wyższych cenach niż średnia w tej okolicy i przyciąga lepszej klasy najemców.
Oferta bezpośrednio od właściciela. 
Kalkulacja:
. Obecny miesięczny dochód z najmu: 3 300 zł. (przychód pomniejszony o koszty-czynsz, prąd, internet). Po covidzie i uruchomieniu metra dochód szacowany na ok 4 tys miesięcznie.
. Cena zakupu: 470 000 zł
. Mieszkanie zwróci się już po 10 latach inwestycji.
. ROI 8,4%
. Mieszkanie przeznaczone jest maksymalnie dla 6 osób. 

O inwestycji:
. 4 niezależne pokoje: dwie jedynki i dwie dwójki
. Remont generalny zakończony na początku grudnia 2019 r. wykonany za zgodą spółdzielni i z wszelkimi  opiniami technicznymi
. Wymieniona hydraulika
. Nowa elektryka tzw hotelowa - każdy pokój na osobnym obwodzie
. Wysokiej jakości sprzęt AGD na gwarancji: m.in. pralko-suszarka, piekarnik z funkcją gotowania na parze, zmywarka
. Wysoki standard i unikatowa aranżacja (projekt Fabryka Nastroju Izabela Szewc - architektura wnętrz), która przyciąga lepszej jakości najemców
. W mieszkaniu nie ma przypadkowych szafek i łózek od sasa do lasa. Każdy centymetr powierzchni został dobrze wykorzystany
. Dobrze zaprojektowany aneks kuchenny z miejscem do siedzenia. W łazience i hallu dużo dodatkowego miejsca do przechowywania
. Kuchnia w pełni wyposażona w talerze, garnki, sztućce itp.
. Mieszkanie przez kilka lat nie będzie wymagało żadnego wkładu finansowego
. Duża piwnica, która nie jest udostępniana lokatorom to dodatkowe miejsce do przechowywania dla właściciela, ale można ją także dodatkowo wynająć.
Lokalizacja:
. ul. Turmoncka, Bródno
. 3 min do trasy Toruńskiej na S8
. dobrze rozwinięta komunikacja miejska: w pobliżu pętla autobusowa, dogodne połączenie do centrum
. 15 minut bezpośrednim autobusem 112 do Metra Słodowiec
. w 2021 r będzie oddana stacja Metro Kondratowicza co spowoduje znaczny wzrost wartości nieruchomości
. 6 minut piechotą do Wyższej Szkoły Bankowej na ul. Łabiszyńskiej
. dojazd do Uczelni Koźmińskiego komunikacją miejską zajmuje kilkanaście minut

  • Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 47 m²
  • 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy
  • Warszawa, Bródno, ul. Turmoncka
  • Balkon, piwnica, aneks kuchenny
  • Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
  • Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad tydzień temu
7
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Wybrańska

Warszawa Bródno ul. Wybrańska Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 29 1 piętro Bez pośrednika
455 000
15 965 zł / m²
ponad miesiąc temu
7
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Rembielińska

Warszawa Bródno ul. Rembielińska Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 38 3 piętro Bez pośrednika
550 000
14 474 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Wyszogrodzka

Warszawa Bródno ul. Wyszogrodzka Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 47 9 piętro Bez pośrednika
595 000
12 660 zł / m²
ponad miesiąc temu
10
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Poborzańska

Warszawa Bródno ul. Poborzańska Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 53 9 piętro Bez pośrednika
645 000
12 170 zł / m²
ponad miesiąc temu
14
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Wyszogrodzka

Warszawa Bródno ul. Wyszogrodzka Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 46 5 piętro Bez pośrednika
649 000
14 078 zł / m²
ponad miesiąc temu
16
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Bródno, ul. Bolesławicka

Warszawa Bródno ul. Bolesławicka Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 43 5 piętro Bez pośrednika
630 000
14 824 zł / m²