Wrocław Muchobór Mały
ul. Strzegomska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Możliwość 4 pokoi. Sprzedam bez pośredników - Mieszkanie -własnościowe. Cena do negocjacji.

Oryginalnie 3-pokojowe mieszkanie, powierzchnia 68 mkw: salon, sypialnia 1, sypialnia 2, przedpokój, dwa krótkie korytarze, balkon, dwie łazienki (osobno toaleta), kuchnia, piwnica, suszarnia i rowerownia, blisko park tysiąclecia, centrum handlowe Factory, hala Strzegomska, boisko i plac zabaw dla dzieci, szkoły i przedszkola. Tuż pod blokiem na skrzyżowaniu znajduje się przystanek autobusowy z dojazdem do Centrum. Przystanek tramwajowy dobiega końca budowy. Bardzo zielona okolica. Blisko wyjazd na obwodnicę Wrocławia. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zielony widok z okna.

Komfortowe, nowocześnie zaaranżowane mieszkanie 3-pokojowe na wrocławskim Muchoborze Małym (ulica Strzegomska), idealne dla rodziny z dziećmi lub jako świetna inwestycja pod wynajem (bliskość Wrocławskiego Parku Technologicznego i Wrocławskiego Parku Biznesu oraz stacji kolejowej Wrocław-Muchobór, Wyższej Szkoły Bankowej oraz Dolnośląskiej szkoły wyższej dla stydentów, łatwe i szybkie połączenie do wrocławskiego lotniska, nowe połączenie tramwajowe od 2023 roku).

Mieszkanie w bloku na 3-im piętrze, po generalnym remoncie w roku 2010. Ogrzewanie centralne, gaz, okna plastikowe.
W mieszkaniu jest dostępna telewizja kablowa i internet światłowodowy. Do dyspozycji mieszkania na pół z jednym z sąsiadów jest suszarnia. Rowerownia dostępna dla każdego z mieszkańców. Dojazd osiedlową ulicą z progami zwalniającymi co minimalizuje i wycisza ruch uliczny.

Kuchnia w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową i dużą lodówką. Zaaranżowana nowocześnie, otwarta na korytarz.

Przedpokój: Funkcjonalny, duża 3-drzwiowa szafa z dostępem do naturalnego oświetlenia w ciągu dnia. Wyjście na balkon z pomieszczenia.

Łazienka 1: Duża wanna, umywalka w zabudowie, dodatkowo miejsce przeznaczone na pralkę.

Łazienka 2: toaleta w zabudowie

Salon : Przestronny salon, w którym wydzielona została jadalnia (stół i 6 krzeseł, z dodatkowym górnym oświetleniem). Duże okna dają bardzo dużo naturalnego światła, dodatkowo nowoczesne oświetlenie LED. Z salonu wyjście na pół balkon.

Sypialnia 1: Rozkładana kanapa, duża szafa oraz 3 komody.

Sypialnia 2: Łóżko z biurkiem

Dodatkowo:

Piwnica - zamykana na kłódkę, do użytku prywatnego.

Suszarnia na strychu i rowerownia zlokalizowana na parterze budynku.

Do budynku przynależą miejsca parkingowe dla mieszkańców, a dodatkowo dostępny jest ogrodzony i zamykany duży płatny parking dla chętnych. Pod blokiem dużo zieleni, z tyłu bloku dwa przedszkola z placem zabaw, zespół szkół z boiskiem i miejscem do wypoczynku. Kilka minut dalej ogromny zielony park Tysiąclecia z torem wrotkarskim, beach barem, miejscem na grilla, siłownią na powietrzu. Super na spacery z dziećmi, psem. Dobra lokalizacja zapewnia łatwą komunikacją prywatną (10 min do centrum, przy obwodnicy śródmiejskiej i 1,5km do AOW) i publiczną (przystanek autobusowy w odległości 150m, 10 linii autobusowych w każdym kierunku miasta, i od 2023 roku przystanek nowej linii tramwajowej). W bliskiej odległości dostępne są sklepy, przedszkole, miejskie centrum kultury oraz place zabaw, ścieżki rowerowe, a także Wrocławski Park Technologiczny i Wrocławski Park Biznesu.

Opłaty na rzecz spółdzielni: ok 800 zł (obejmuje ryczałt za gaz, wywóz śmieci, oraz zaliczki na centralne ogrzewanie i wodę zimną/ciepłą). Na nieruchomość składa się mieszkanie (68 mkw) i piwnica. Cena nie obejmuje wszystkich mebli i urządzeń, do dogadania się. Możliwość pozostawienia pomieszczeń pustych. Aktualnie zamieszkiwane do końca lipca.

Dostępne od sierpnia. Bez pośredników i dodatkowych prowizji. Zapraszam na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 3 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 1982 roku
• Wrocław, Muchobór Mały, ul. Strzegomska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu