Nowy Sącz Wólki
ul. Władysława Barbackiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie.
Mam do sprzedania mieszkanie własnościowe (pełna własność, księga wieczysta), umiejscowione w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Wólki w Nowym Sączu. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w 2- piętrowym budynku wielorodzinnym przy ulicy Barbackiego. Budynek oddany został do użytku w 1993 r. wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, w 2008 roku przeszedł gruntowny remont i docieplenie elewacji zewnętrznej, a w 2021 odnowiono pokrycia dachowe. Przed budynkiem wydzielone zostały miejsca parkingowe dla mieszkańców nieruchomości. Otoczenie stanowi zieleń i infrastruktura osiedlowa. Sąsiedztwo bardzo miłe i przyjazne.  Odległość od centrum miasta ok. 1 km. Przystanki autobusowe komunikacji miejskiej w odległości 100 m. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i markety spożywcze ( Lewiatan- 100 m., piekarnia Danek- 150 m., Żabka- 300 m., delikatesy Centrum- 300 m. W najbliższej okolicy znajduje się także przedszkole i kameralna filia Szkoły Podstawowej nr 2 z klasami nauczania początkowego, a także Pizzeria Gondola, wiele spokojnych miejsc spacerowych i odnowiony i zrewitalizowany Park Strzelecki z Amfiteatrem Sądeckim.
Mieszkanie jest bardzo układne, ponieważ z prostokątnego przedpokoju można wygodnie wejść do każdego pomieszczenia. Posiada wystawę okien po stronie południowej i północnej, 2 balkony: 1 zewnętrzny prowadzący na klatkę schodową i 2 duży zabudowany balkon o powierzchni 6,5 m2, wychodzący z salonu. Wszystkie pomieszczenia posiadają okna i dużą ilość naturalnego światła słonecznego. W skład mieszkania wchodzą:
·        Salon (18 m2) z aneksem kuchennym (8,5 m2), razem 26,5 m2
·        2 sypialnie (11,3 m2 i 10,5 m2),
·        łazienka (3,2 m2),
·        ubikacja (1,35 m2),
·        przedpokój (8,7 m2),
·        wiatrołap (1,9 m2) z oddzielnym wejściem z antresoli na kondygnacji budynku.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 63,16 m2, a do lokalu przypisana jest dodatkowo piwnica o wielkości 7 m2.
Wyposażenie:
Mieszkanie przeszło remont kapitalny w 2010 roku, a w 2021 roku zostało pomalowane i odświeżone wraz z kompleksowym zakupem nowych mebli.
WYSOKI STANDARD WYPOSAŻENIA:
1.      Okna plastikowe PCV dwuszybowe, 5-komorowe, w kolorze orzechowym firmy DAKO,
2.      Drzwi balkonowe całkowicie przeszklone, bez słupków.
3.      Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe metalowe  z lustrem, w okleinie w kolorze orzechowym.
4.      Drzwi wewnętrzne przeszklone z szybami hartowanymi i z okleiną naturalną w kolorze jasny dąb firmy PORTA.
5.      PODŁOGI: w salonie i w sypialniach bambus naturalny, w kuchni korek, w przedpokoju kamień naturalny-marmur, w łazience i ubikacji- płytki ceramiczne.
6.      Aneks kuchenny w zabudowie ze zmywarką, kuchenką i lodówką na wymiar w okleinie naturalnej firmy Wolsztyńskie Meble WFM.
7.      Parapety wewnętrzne marmurowe.
8.      Podwieszane sufity.
9.      Sklepienia łukowe, oświetlenie ledowe.
Instalacje:
·        ogrzewanie: c.o. zdalne, kaloryfery aluminiowe,
·        elektryczna niskiego napięcia,
·        wodna: ciepła i zimna woda z sieci miejskiej,
·        kanalizacyjna: do sieci miejskiej,
·        gazowa,
·        nowoczesny, szybki internet światłowodowy.
 
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane, z dużą ilością pojemnych szaf. Idealne dla rodziny z dziećmi. Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Chętnych zapraszam do obejrzenia lokalu po uprzedniej rezerwacji terminu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,16 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1993 roku
• Nowy Sącz, Wólki, ul. Władysława Barbackiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu