Karczewko
ul. Konwaliowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia działki:
1067 m² (posiada regularny kształt prostokąta o wymiarach 23m na 46 m).

Dom:
Powierzchnia użytkowa 142,2 m² :
Powierzchnia ogólna 156,2 m²

Rynek:
Wtórny

Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
Wolnostojący

Liczba pięter:
1 piętro

Materiał budynku:
Cegła

Rok budowy:
2010

Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:

Plastikowe

Opis
*** Dom w lesie *** 5 pokoi *** Duży ogród*** Urokliwa okolica ***
Dom znajduje się w Karczewku, miejscowości położonej na północ od Jeziora Turostowskiego, w otulinie Puszczy Zielonki, zupełnie na uboczu. Do Gminy Kiszkowo jest ok. 5 km gdzie są dwie stacje paliwowe, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, hala sportowa, dużo sklepów min. Biedronka, Dino, PSB Mrówka, boisko do piłki nożnej, Orlik.

Dom piętrowy z poddaszem, pokryty dachówką ceramiczną dach poprowadzono pod kątem 42 stopni, dzięki czemu użytkowe poddasze jest dość wysokie.


Na powierzchni 152,6 m2 rozplanowano:
Parter:

wiatrołap (2,9 m2)

Hall (11,4 m2)

kotłownia (6,4 m2)

łazienka (2,8 m2)

pokój (12,4 m2)
Pokój dzienny (27,0 m2)
Jadalnia 7,8 m2
Kuchnia 6,3 m2
Razem parter 77,9 m2

taras (ok.30 m2)
Piętro :

Hall
3 sypialnie (13,8/18,0 17,5/20,8 16,3/19,6 m2), wszystkie z wyjściem na balkony

łazienka (5,3/8,5 m2)

Strych: schowek pod skosami
WNĘTRZE:
Wnętrze domu jest bardzo przestronne i jasne (okna na 3 strony świata).
Z obszernego salonu wyjście na taras i ogród. Ogród jest w zasadzie kawałkiem lasu i ma ogromne możliwości aranżacyjne (posadzone są drzewa i krzewy owocowe).
Pierwsza sypialnia została umieszczona na parterze w cichym zakątku domu, obok łazienki. W razie potrzeby nietrudno będzie ją przerobić na gabinet lub bibliotekę.
Łazienka na parterze zaopatrzona w prysznic z odpływem.Kolejne sypialnie zostały umieszczone na poddaszu, z każdej można wyjść na spory balkon, z którego rozciąga się przepiękny widok na ogród i las. Trzeci poziom domu stanowi stryszek - doskonałe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych i rzadko używanych.
Ogrzewanie i ciepła woda:

* pompa ciepła systemu viessman

* kominek z płaszczem wodnym (ciepło rozprowadzone na cały dom)

- ogrzewanie podłogowe, na piętrze dodatkowo grzejniki niskotemperaturowe,
- dom jest ocieplony styropianem 12 cm,

- dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną
- okna PCV, zabezpieczone roletami zewnętrznymi, elektrycznymi;
- szambo szczelne;
ZEWNĘTRZE:

- ogród w formie częściowo zalesionej przestrzeni, posadzone drzewa owocowe i krzewy, winorośla, ścieżki i ogrodzenie działki wykonane ręcznie z kamieni polnych.
- na posesji stoi garaż (konstrukcja stalowa)

- otulina Puszczy Zielonki - wokół lasy i jeziora, siedliska ptaków i dzikiej zwierzyny

- w pobliżu sporo ośrodków jeździeckich

- do Gniezna 30 minut samochodem

- do Poznania 52 minuty samochodem (część drogi wygodną S5), możliwość dojazdu Kobylnica –Tuczno – Stęszewko – Bednary – Karczewko
Cena 550 tys. zł (do negocjacji)

• ul. Konwaliowa, Karczewko, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 156,20 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1067 m², długość działki: 46 m, szerokość działki: 23 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: inny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu