Biuro nieruchomości DOMIwa oferuje działkę budowlaną o powierzchni 2458 m i wymiarach ok. 65x40m. Mieści się ona w miejscowości Michałów-Grabina, na północno-wschodnich obrzeżach dzielnicy Białołęka.
Usytuowana jest ona w na uboczu, około 350 m od ulicy i dosłownie kilka kroków od lasu.
Miejsce to ma swój specyficzny klimat, który wymyka się słownemu opisowi. Okolica jest spokojna i cicha, pachnąca przyrodą. W okolicy same domy jednorodzinne.
Działka:
jest płaska, zagospodarowana i zadbana,
- porośnięta trawą i drzewami,
- jest zabudowana domem parterowym.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla działki stanowi:
$ 25. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) w zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje przeznaczenie:a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,b) uzupelniające: budynki gospodarcze i garażowe, zieleń, urządzenia towarzyszące;2) w zakresie ksztaltowania zabudowy, zagospodarowania przestrzennego i kształtowania ladu przestrzennego
obowiązuje:a) zabudowa wolno stojąca,b) wysokość zabudowy nie większa niż: 10,0 m dla budynku mieszkalnego,
6,0 m dla pozostałych obiektów budowlanych,c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:dla budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne,
dla pozostałych budynków 1 kondygnacja nadziemna,d) zakaz stosowania: od frontu dzialki dachów asymetrycznych, lukarn i faciat dachowych o powierzchni większej niż
połowa połaci dachu,
sidingu,e) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci nie mniejszym niż 25 i niewiększym niż 45, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek,f) dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy jednospadowe o kącic nachylenianie mniejszym niż 5g) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż0,1 i nie większy niż 1,0,h) powierzchnia zabudowy nie większa niż 20% powierzchni działki budowlanej,i) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 70% powierzchni działkibudowlanej,j) ustalenia zawarte w $14-16;3) w zakresie obsługi komunikacyjnej:a) bezpośrednia z dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KD-L, 2KD-L,b) pośrednia poprzez drogę wewnętrzną oznaczoną na rysunku planu symbolem: IKDW,c) do działek nie obsługiwanych adną z form dostępności komunikacyjnej wymienioną w lit. ai bdopuszcza się dojazdy:
4) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje:a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1000 m,b) szerokość frontu dzialki nie mniejsza niż 20,0 m,c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 5 i nie większyniż 115o;
5) powierzchnia nowo wydzielonej działki nie mniejsza niż 1000m2
Naszym Klientom zapewniamy kompleksową obsługę transakcji:
- pomoc w uzyskaniu finansowania,
- pomoc prawną,
- pomoc w prowadzeniu negocjacji,
- pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów.
Pomoc w zakresie wszelkich spraw związanych z załatwieniem finansowania nieruchomości jest usługą bezpłatną.
[numer] to numer, pod którym czekamy na Państwa pytania i możecie Państwo umówić się na obejrzenie działki.
Bardzo polecamy i zapraszamy do oglądania
DOMiwa Nieruchomości Mazowieckie
LINK DO OFERTY:
[www]/numer/78
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Michałów-Grabina, gmina Nieporęt, powiat legionowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2460 m².
- Długość: 65 m, szerokość: 40 m, wymiary działki: 65x40m
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
