Maszewo

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działki:
==================
nr 1 1380m2 120 000 zł
nr 2 1268m2 110 000 zł
nr 3 1273m2 100 000 zł
nr 4 1277m2 100 000 zł
nr 5 1383m2 110 000 zł
Ostanie działki w Maszewie z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej !!!
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
cena do negocjacji 80zł/m2
3km od szpitala wojewódzkiego
5km od starówki
2,5km do Biedronki
5km do Kaufland
400m do przystanku autobusowego (105 kursuje co godzinę)
Miejscowy plan zagospodarowania dla działki:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa jako podstawowe przeznaczenie terenów, dla
których obowiązuje:
a) zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością przebudowy, rozbudowy, nadbudowy oraz odbudowy, pod warunkiem zachowania odpowiednich ustaleń jak dla zabudowy nowej, w ramach dokonywanej zmiany;
b) zamierzenia inwestycyjne w ramach istniejących podziałów własnościowych
c) dopuszcza się możliwość podziałów i łączenia działek pod warunkiem zapewnienia dojazdu oraz kształtu i wielkości umożliwiających właściwe zagospodarowania działki; minimalna powierzchnia działki powstającej w wyniku łączenia lub podziału nieruchomości -1000 m2,
d) usługi w budynkach wolnostojących lub wbudowane w budynek mieszkalny o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki;
e) lokalizacja zabudowy usługowej pod warunkiem, że jej negatywne oddziaływanie zewnętrzne nie będzie wykraczać poza granice działki i że nie wpłynie niekorzystnie na warunki zamieszkiwania terenu dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono funkcję mieszkaniową,
f) dopuszcza się wymianę zabudowy w złym stanie technicznym zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy;
2) dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia
a) minimalna powierzchnia działki -1000 m2 , minimalna szerokość frontu działki 25 m,
b) maksymalna wysokość zabudowy w najwyższym punkcie kalenicy - 10,0 m dla budynków mieszkalnych i 5 m dla budynków usługowych i gospodarczych,
c) garaże i budynki gospodarcze dopuszcza się jako wolnostojące; zaleca się ich sytuowanie w głębi działki i w granicy z działką sąsiednią złączone wspólna ścianą,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy 60%, powierzchni działki,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% powierzchni działki,
f) kąt pochylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych 25° - 45° ,
g) dachy dwu- lub wielospadowe z zaleceniem zasady symetrii,
h) zakaz stosowania w elewacji kolorów jaskrawych, kontrastujących z otoczeniem;
i) pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe,
j) ogrodzenia ażurowe wykonane z elementów metalowych lub drewna; zakaz stosowania betonowych prefabrykatów od strony przestrzeni publicznej,
k) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
I) zapewnienie miejsc parkingowych w granicach działki.

• Maszewo, gmina Stara Biała, powiat płocki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1273 m².
• Długość: 25 m, szerokość: 50 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu