Konin
ul. PCK
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

KAMIENICA o powierzchni 900m2- ścisła Starówka KONINA, tylko 700zł za m2

Na ul. Zamkowej zmieniono organizację ruchu, wyznaczając 1 pas ruchu, co umożliwiło zaparkowanie kilkunastu aut z 2 stron ulicy( PRZY CZYM 6 MIEJSC JEST BAZPOŚREDNIO PRZY naszej KAMIENICY) Oprócz tego na przylegającym do Kamienicy Placu Zamkowym jest kilkadziesiąt miejsc parkingowych( płatnych 0,50 zł za pierwszą godzinę)

Powierzchnia całkowita ok. 900 m2, (łącznie z poddaszem użytkowym) : składa się z 3 kondygnacji
-PARTER ma 450 m2, gdzie można wydzielić lokale użytkowe, gabinety, kancelarie, lub kilka mieszkań
- I PIĘTRO o powierzchni 300 m2 na którym najtańszym kosztem można wydzielić 5 dużych mieszkań (po ok.80 m2 na mieszkanie), 2 mieszkania jednopoziomowe, oraz 3 mieszkania 2-poziomowe wykorzystując II Piętro-poddasze (o powierzchni ok. 150m2) na sypialnie.
OBECNIE CENA M2 MIESZKANIA w Koninie na rynku wtórnym wynosi ok.3,5 tyś za m2, oraz na rynku pierwotnym ok. 4,3 tyś za m2
JEDNA Z KONCEPCJI architekta do którego zwróciliśmy się obejmowała rozbudowę I piętra i poddasza, co zwiększyło by powierzchnie kamienicy do ok. 1200m2 -ZOBACZ WIZUALIZAJE -OSTATNIE ZDJĘCIE

Ponadto kamienica ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację na ścisłej Starówce Konina, niedaleko Urzędu Miasta i Placu Wolności, w pobliżu Bulwarów Nadwarciańskich i źródeł geotermalnych, na których bazie mają powstać baseny (TERMY) oraz Centrum Leczenia Chorób Układu Kostnego- Kręgosłupa. nadaje się także na restaurację (wykonana została kanalizacja dodatkowa pod separator tłuszczu), hotel, hostel, najem krótkoterminowy, na siedzibę firmy, na dom spokojnej starości, na gabinety, kancelarie, hurtownie, sklepy, market…. . .

Wykonane remonty:
- nowy dach (ok.5 lat) z dachówki blaszanej na konstrukcji drewnianej.
-nowe instalacje wodne co i cw (ogrzewanie z cieplika) - z rozgałęźnikami na 8 osobnych obwodów ogrzewania podłogowego
-nowe instalacje telewizyjne, elektryczne, alarmowe i internetowe, oraz instalacja elektryczna pod wentylacje i klimatyzacje,
- nowa instalacja kanalizacji na parterze i na 1 piętrze.

Jesteśmy elastyczni i bierzemy pod uwagę zamianę na inna nieruchomość w Poznaniu lub okolicy

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, księga wieczysta czysta - bez jakichkolwiek zadłużeń

• ul. PCK, Konin
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 900 m², 20 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 535 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu