Węgrzce Wielkie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do kupna domu jednorodzinnego, wolnostojącego w miejscowości Węgrzce Wielkie (Piaski).

Lokalizacja.
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, pętla autobusowa, sklepy. Zmotoryzowani docenią wygodny i bezkorkowy dojazd do Krakowa, Wieliczki czy Niepołomic, wyjazdy na autostradę. Rowerzyści będą ucieszeni bliskością WTR oraz Puszczy Niepołomickiej. Ponadto w Węgrzcach Wielkich zlokalizowany jest przystanek PKP.

Powierzchnia.
Dom wybudowany został w 2010 r. w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną, z oknami 3-szybowymi (2021 r.).
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 135 m2. Do powierzchni domu dodatkowo należy duży garaż w bryle budynku (+31m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (+5m2).

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Parter (104m2): wiatrołap, hall, garaż, klatka schodowa, pokój-garderoba, pokój dzienny, kuchnia/jadalnia, spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze, łazienka.
Piętro (67m2): 3 sypialnie (w tym 2 sypialnie z balkonami), łazienka (z sauną IR), przedpokój.
Poddasze (ok. 20m2) – ocieplone, nieużytkowe.
Z pokoju dziennego dostępny jest duży taras z drewna egzotycznego.

Wnętrze.
Dom jest zadbany, wykończony w bardzo dobrym standardzie materiałami wysokiej jakości.
Parkiet, deski egzotyczne, kamień i płytki ceramiczne/gresy tworzą przyjemny klimat.
Dom posiada pełną infrastrukturę: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska i został wyposażony w ponadstandardowy pakiet instalacji (rozbudowana instalacja elektryczna, videodomofon, instalacja alarmowa, instalacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz, instalacja TV/SAT). Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z cyrkulacją – kocioł gazowy z zasobnikiem 200l, sterowany kominek z płaszczem wodnym. W części pomieszczeń (łazienki, kuchnia, hall, wiatrołap) ogrzewanie podłogowe.
Atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Ogród.
Dom położony jest na 8 arowej działce.
Teren wokół domu został przemyślany i ładnie zagospodarowany.
Frontowe ogrodzenie wymurowane zostało z kamienia, brama wjazdowa jest sterowana. Podjazd wraz z dojściem wyłożone są kostką brukową.
Ogród tworzony i pielęgnowany z pasją cieszy cały rok. Poza dużą ilością roślin, w ogrodzie zostały wydzielone części użytkowe i rekreacyjne - domek dla dzieci, huśtawki, miejsce na grill/ognisko, miejsce na basen/trampolinę.

Jest to oferta prywatna. Zapraszam pośredników tylko z konkretnym klientem.

• Węgrzce Wielkie, gmina Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 171 m², 5 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 800 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu