Ogłoszenie usunięte

Warszawa Bielany
ul. Rokokowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
bliźniak, 5 pokoi Warszawa Bielany, ul. Rokokowa. Zdjęcie 1
Warszawa Bielany · 1 890 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

bliźniak, 5 pokoi Warszawa Bielany, ul. Rokokowa. Zdjęcie 1
bliźniak, 5 pokoi Warszawa Bielany, ul. Rokokowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 56 700 zł na prowizji pośrednika!

OKAZJA cenowa BEZCZYNSZOWY DOM 172 m2!!!BIELANY działka 245 m2 ul. Rokokowa 130 f
bardzo dobra lokalizacja , w pobliżu Galeria Młociny, metro
Bielańska "dolina krzemowa". Potężna inwestycja technologiczna Amerykanów w Warszawie.
Za gigantyczną inwestycję odpowiada amerykańska firma Vantage Data Centers. Warszawa jest jednym z pięciu europejskich miast, w których inwestor z USA zaplanował wzniesienie tego typu obiektów. Władze Bielan nie ukrywają zadowolenia z przedsięwzięcia, podkreślając, że w znacznym stopniu podniesie ono atrakcyjność dzielnicy.
Vantage Data Centers, amerykański inwestor, operator wielkoskalowych centrów danych poinformował o planowanej budowie dwóch kolejnych, nowoczesnych kampusów w Europie. Jeden z nich ma stanąć w Berlinie, a drugi w Warszawie. Obiekt zlokalizowany w stolicy Polski, będzie się mieścić niedaleko stacji metra Młociny.
O przedsięwzięciu na światową skalę, poinformował m.in. burmistrz Bielan Grzogorz Pietruczuk.
Niedaleko stacji metra powstanie jeden z największych kompleksów biurowych w Polsce.
Koncepcja pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates zakłada budowę tzw. parku biurowego, czyli kompleksu biurowców o powierzchni około 160 tys. m2.


Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze ok. 3m !!!

Parter :

- garaż na dwa samochody 28,80m2

- wiatrołap 5,80m2

- pomieszczenie techniczne 5,80m2

- wc 1,16m2

- kuchnia 7,10m2

- pokój dzienny 28,30m2

- komunikacja 2,20m2

Piętro :

pokój 14,60m2

pokój 16,50m2

pokój 14,60m2

pokój 16,70m2

łazienka 6,90m2

łazienka 7,90m2

korytarz 8.70m2

ŁAWY żelbetowe z betonu B25

FUNDAMENTY murowane z bloczka betonowego

Ławy i Fundamenty zabezpieczone Dysperbitem + folia kubełkowa.

Izolacja pozioma ścian nośnych od fundamentów ( folia ).

Ściany KONSTRUKCYJNE murowane z cegły Porotherm P+W 25 firmy WIENERBERGER.

Ściana MIĘDZYLOKALOWA podwójna murowana z cegły Porotherm akustyczny grubość 18,8 cm.

ŚCIANY DZIAŁOWE murowane z cegły Porotherm P+W 11,5 cm.

Stropy żelbetowe z betonu B25 o grubości 18 cm( strop między parterem a piętrem i między piętrem a dachem).

Dach z konstrukcji drewnianej ( krokwie ) oparty na stropie , płyta OSB 18mm , membrana , łaty , kontrłaty , blacha na klik firmy PRUSZYŃSKI + obróbki blacharskie z blachy płaskiej tej samej firmy.

ELEWACJA wykonana ze styropianu grafitowego 15 cm + tynk silikonowy firmy STO.

TYNKI WEWNĘTRZNE gipsowe maszynowe knauf MP 75 DIAMANT w jakości pod gładz szpachlową.

OKNA z PCV firmy VEKA model SOFTLINE 82 (6 i 7 komorowe , trzyszybowe z ciepłą ramką termiczną)

OKNO tarasowe przesuwne

BRAMA WJAZDOWA GARAŻOWA firmy WIŚNIOWSKI + napęd NICE na pilota

DRZWI ZEWNETRZNE wejściowe firmy DELTA model PERFECT.

W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z rurki PEX niemieckiej firmy HERC , która została gęsto ułożona co ok. 10cm.

Doprowadzono dodatkowo cyrkulację wody ciepłej do 2 łazienek na piętrze i założono pompkę cyrkulacyjną.

Posadzki w środku budynku zostały docieplone na parterze styropianem EPS 100 ( SWISSPOR) o grubości 10 i 15 cm a na piętrze 5 cm.

Budynki zostały podłączone do sieci wodno-kanalizacyjnej , gazowej i elektrycznej.

DODATKI PONADSTANDARDOWE :

-drugi strop nad piętrem

-płyta OSB 18mm pod łatą

-instalacja alarmowa wewnętrzna

-instalacja wewnętrzna pod wideo domofon

-instalacja alarmowa zewnętrzna

-instalacja do przeprowadzenia światłowodu ułożona , wyjście w pokoju dziennym.

-instalacja nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku

-instalacja do sterowania nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku

-kran na zewnątrz

-kran w garażu

-instalacja oświetlenia ogrodu wyprowadzona z budynku

-2 x instalacja elektryczna zapasowa wyprowadzona z budynku

-syrena alarmowa SATEL zamontowana na budynku

-6 x lampa zewnętrzna oświetleniowa PHILIPS zamontowana na budynku

-drugi oryginalny pilot do bramy garażowej i bramy wjazdowej na teren osiedla

-cyrkulacja wody ciepłej doprowadzona do łazienek na piętrze + pompka cyrkulacyjna

-Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny firmy IMMERGAS model VICTRIX ZEUS SUPERIOR z wbudowanym zasobnikiem wody o pojemności 55 litrów + dodatkowy moduł z 2 pompkami.

system przygotowany do założenia listwy sterującej przez sieć WIFI i regulatorów firmy TECH lub innej do bezprzewodowego sterowania ogrzewaniem oddzielnie w każdym pomieszczeniu....

-drugi oryginalny pilot NICE do bram.

- instalacja RTV

- instalacja LAN

- założony osprzęt tj. włączniki , gniazda , gniazda LAN , gniazda RTV firmy LEGRAND

- 2 gniazda elektryczne , hermetyczne założone na zewnątrz budynku.


Opłaty związane z utrzymaniem Lokalu( tylko podatek od nieruchomości za dom i działkę około 400zł rocznie ). Własność Gruntu !!! Brak CZYNSZU !!! ( żadne użytkowanie wieczyste )...

Prestiżowe, zamknięte osiedle łączy wygodę miejskiego apartamentu z kameralną atmosferą domów jednorodzinnych.

Osiedle nowych domów jednorodzinnych znajduje się na Bielanach przy ulicy Rokokowej 130 między ulicą Nocznickiego a Wólczyńską.
Bardzo dużym atutem położenia inwestycji jest cisza , metro, przystanki tramwajowe , autobusowe W pobliżu inwestycji znajduje się dużo placówek oświatowych , rekreacyjnych , sportowych , medycznych kulturowych wiele restauracji , sklepów , banków Galerii młociny , która jest położona ok. 900 metrów od domu. stacja metra .

  • ul. Rokokowa, Warszawa Bielany
  • Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 172 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
  • Działka 254 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
  • Taras
  • Okna plastikowe
  • Wyposażenie: internet
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad tydzień temu
17
bliźniak, 7 pokoi Warszawa Bielany, ul. Księżycowa

Warszawa Bielany ul. Księżycowa Dom na sprzedaż

223 7 pokoi Bez pośrednika
1 800 000
8 079 zł / m²
ponad tydzień temu
14
dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów

Warszawa Wilanów Dom na sprzedaż

146 6 pokoi Bez pośrednika
1 890 000
12 945 zł / m²
ponad miesiąc temu
16
dom wolnostojący, 5 pokoi Warszawa Wesoła, ul. Mazowiecka

Warszawa Wesoła ul. Mazowiecka Dom na sprzedaż

217 5 pokoi
1 900 000
8 756 zł / m²
ponad tydzień temu
8
dom szeregowy Warszawa Białołęka

Warszawa Białołęka Dom na sprzedaż

175 Bez pośrednika
1 850 000
10 571 zł / m²
ponad tydzień temu
31
dom wolnostojący, 4 pokoje Warszawa Białołęka, ul. Twórcza

Warszawa Białołęka ul. Twórcza Dom na sprzedaż

230 4 pokoje Bez pośrednika
1 950 000
8 478 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
bliźniak, 11 pokoi Warszawa Targówek

Warszawa Targówek Dom na sprzedaż

220 11 pokoi
1 830 000
8 318 zł / m²