Bukowiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Mam na sprzedaż dom o powierzchni ok. 100 m2 + strych ok. 100 m2 zlokolizowany na działce o powierzchni ok. 5500 m2. Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Bukowiec pod Jabłonowem Pomorskim. Nieruchomość położona w zagajniczku wśród pól, kilkaset metrów do lasku, brak bezpośrednich sąsiadów – więc jest cisza, spokój i duża prywatność. Najbliżsi sąsiedzi ok. 400 metrów z jednej i drugiej strony. Dotrzeć można tutaj zarówno od strony Książek (droga polna) jak i od strony Jabłonowa (nowa droga asfaltowa kończąca się w chwili obecnej 200 m od działki, ostatnie metry droga polna - droga ma być dalej asfaltowana).

Działka w kształcie odwróconego P, węższą krawędzią stykająca się z drogą gruntową. Na działce znajdują się drzewa, krzewy, założony jest również kwietnik. Na działce znajduje się również staw do rewitalizacji. Część działki stanowi teren łąk, część warzywnik, teren przy domu natomiast został odgrodzony częściowo samorobnym płotkiem drewnianym, częściowo siatką leśną. Bezpośrednio przy domu posiana również trawa.

Sam budynek wybudowany po wojnie jest w stanie do generalnego remontu, jednak można nadać mu nowe życie. Technologia budowy – cegła, częściowo pustak. W chwili obecnej na parter składają się:
przedsionek w formie przybudówki ok 8 m2 – do zburzenia
korytarz wejściowy ok. 7M2 – położone wstępnie płyty GK, rozprowadzone wstępnie nowe kable elektryczne, zrobiona wylewka i ocieplenie podłogi styropianem,
łazienka i ubikacja ( część główna, część toaletowa, część zapleczowa) ok . 10 m2 – położone wstępnie płyty gk, rozprowadzone wstępnie nowe kable elektryczne, wylewka i oceplenie podłogi styropianem
mały pokój ok 10m2 – skute podłogi i ściany – do zrobienia całkowitego
kuchnia - przejściowa ok – 10 m2 – położone płyty GK, zrobiona wylewka i ocieplenie podłogi styropianem, rozprowadzone nowe kable, położone płytki podłogowe, wstawione podstawowe meble kuchenne
Salon – ok 40 m2 – połączony bez drzwi z kuchnią, zrobiona wylewka i ocieplenie podłogi styropianem, położone płyty GK, rozprowadzone nowe kable elektryczne, wstępnie położone panele, w salonie znajduje się kominek
sypialnia ok. 12 m2 – położone gk, w chwili obecnej na podłodze wykładzina, rozprowadzone nowe kable elektryczne

Coś więcej o stanie budynku:

Kilka lat temu wstawiane były okna plastikowe. Drzwi balkonowe należy naprawić – jest problem z mechnizmem zamykającym.

W chwili obecnej dom ogrzewany jest za pomocą kominka w salonie + dogrzewanie elektryczne, więc w przypadku zamieszkania całorocznego należało by wstawić instalację grzewczą.

Wywieniono rurki od wody.

Wykonano poprawę izolacji przyziemia – folia, papa, dysperbit, styropian 5 cm, iniekcja + powierzchniowo Ceresit CO 81.

Został w zeszłym roku podreperowany dach – 2 warstwy papy mocowane mechanicznie (stary drewniany dach) + łaty

Wszystkie pomieszczenia są niskie (stare budownictwo).

Do budynku przylega również ok. 15 metrowe pomieszczenie gospodarcze w chwili obecnej do rozbiórki, jednak w tym miejscu można by odbudować to pomieszczenie i na przykład zrobić tam magazynek, pomieszczenie grzewcze.

Wykorzystać również można strych.

Jeśli chodzi o budynek i działkę zostały one zakupione kilka lat temu z przeznaczeniem na dom letni, a w przyszłości jako dom właściwy. Jednak ze względu na zmiany w życiu zawodowym i prywatnym niemieliśmy wiele czasu żeby z niego korzystać, a tym samym doprowadzić go do stanu dobrego, w związku z czym sprzedajemy tą nieruchomość za tak niską cenę, gdyż nie mamy czasu aby poświęcić jej więcej uwagi. Zdajemy sobie sprawę, że należy jeszcze sporo zrobić. Jednak dla osób z pomysłem, a w szczególności potrafiących część prac wykonać samodzielnie, ta nieruchomość może być idealną okazją na pierwszy dom lub dom letni – szczególnie że otoczenie sprzyja spędzaniu czasu na dworze w pięknych okolicznościach przyrody :).
Generalnie prace wykonywaliśmy głównie własnymi rękoma, metodą gospodarczą – jednak dla siebie.

W chwili obecnej z związku z tym że nie użytkujemy nieruchomośći na codzień - na działce i w budynku należało by posprzątać. Negocjacji podlegaja sprzęty znajdujące się w domu.

PODSUMOWOWUJĄC:
duża działka siedliskowa z możliwością podziału np. na dwie
dom do kapitalnego remontu w cenie działki!
ładne i ciche otoczenie
idealne na pierwszy dom lub dom letni
idealne dla osób z umiejętnościami manualnymi i pomyłsem
dla osób nie lubiących zgiełku miasta
możliwe zamieszkanie po przeprowadzeniu podstawowych prac
Bardzo niska cena, gdyż pozbywamy się zobowiązań i planujemy przeprowadzkę

Chcesz wiedzieć więcej? chcesz zobaczyć to miejsce? Nie zwlekaj i zadzwoń już dziś – zanim inni cię ubiegną...

Zakup bezpośredni – bez pośredników.

• Bukowiec, gmina Jabłonowo Pomorskie, powiat brodnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 1950 roku
• Działka 5500 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu