Wrocław Fabryczna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Bliska okolica Wrocławia - Mrozów - 7 km od granicy miasta za osiedlem Leśnica.
Powierzchnia działki: 1 065 mkw
Powierzchnia całkowita: ok. 300 m2
Liczba pokoi: 7
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Liczba pięter: 1 piętro
Materiał budynku: cegła
Rok budowy: 1993
Poddasze: użytkowe
Dach: skośny, dwuspadowy
Pokrycie dachu: nowa dachówka
Stan wykończenia: do zamieszkania
Okna: stolarka okienna i wewnętrzna wykonane na indywidualne zamówienie, drewno dębowe.
Położenie: pod miastem, blisko lasu, bardzo ciche miejsce

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 300 m2 usytuowany za przepięknie utrzymanej działce z wieloma nasadzeniami ozdobnej roślinności ogrodowej, usytuowany w otoczeniu lasów i w cichej okolicy.

Działka o powierzchni 1065 mkw (wymiarach ok. 20m x 55 m), kształt: prostokąt (lekki trapez), w sąsiedztwie istniejących zamieszkałych domów wolnostojących, działka w całości ogrodzona, część ogrodzenia murowana, bramy wjazdowe - metaloplastyka.
Dojazd: drogą asfaltową i utwardzoną do posesji.
W bezpośredniej, niewielkiej odległości od rozległego lasu.

Dom do zamieszkania: meble kuchenne na wymiar, z zabudowanym sprzętem AGD, w salonie kominek, stolarka okienna i drzwi wewnętrzne drewniane zrobione na zamówienie, ościeżnice drewniane.
Obszerna kuchnia: połączona z jadalnią, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik.

Rozkład pomieszczeń:
- wysoki parter: wiatrołap, hall, salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, gabinet, duża łazienka z toaletą, taras z zejściem do ogrodu z otwartym basenem, korytarz z klatką schodową
- piętro: trzy pokoje, łazienka, hall
- poddasze: strych
- przyziemie : samodzielne mieszkanie 2 pokojowe z niezależnym wejściem od strony ogrodu.
- miejsce postojowe : garaż ok. 20 m2 w bryle budynku oraz na posesji

Posiadłość zapewnia kameralną atmosferę, na działce znajduje się również wolnostojący, murowany grill z rusztem oraz stabilny stół. Nieruchomość ma uroczy klimat, jest to wygodne i komfortowe miejsce dla Rodziny.
Opcjonalnie - sprzedaż z istniejącym wyposażeniem (szczegóły do uzgodnienia)

Działka w całości zagospodarowana pielęgnowaną roślinnością i estetyczną mała architekturą. Rozległy las w niedalekim sąsiedztwie gwarantuje fantastyczne warunki odpoczynku i relaksu po pracy. W okresie letnim do dyspozycji otwarty basen o wymiarach 6x9 m i maksymalnej głębokości ok. 2 m .

Media: energia z siłą, wodociąg, przyłącze telekomunikacyjne, studnia własna do napełniania basenu, ogrzewanie własne olejowe, nowoczesny piec dwufunkcyjny firmy Viessmann Vitorondens 200 ze zbiornikiem na olej opałowy o pojemności 2.000 litrów - wystarcza na cały sezon.

Dzięki nowej obwodnicy szybko można dojechać do miast: Brzegu Dolnego, Środy Śląskiej i Wrocławia. W pobliżu (10 minut drogi pieszo) jest stacja kolejowa - dojazd do Wrocławia Głównego ok. 25 minut.

Dowóz dzieci do przedszkola i szkoły zapewnia bezpłatnie Gmina (gimbusy)

Zabraniam wykorzystywania zdjęć oraz wszelkich informacji handlowych w postaci oferty sprzedaży poprzez ogłaszanie w jakiejkolwiek formie przez Biura Nieruchomości. (prawa autorskie).

• Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 7 pokoi, wybudowany w 1993 roku
• Działka 1065 m², długość działki: 55 m, szerokość działki: 20 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu