Bydgoszcz Śródmieście
ul. Gdańska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycyjny Lokal w świetnej lokalizacji!

Sprzedam lokal mieszkalny położony przy ulicy Gdańskiej – obok Teatru Polskiego.
Mieszkanie mieści się w budynku z nowo powstała wspólnotą mieszkaniową, która bardzo prężnie się rozwija, w ostatnich miesiącach, zostały wykonane następujące prace: wymiana drzwi wejściowych, wymiana oświetlenia na klatce schodowej, monitoring itp. W przeciągu najbliższych 2 lat planowany remont elewacji i klatki schodowej.
Sam lokal nadaje się do remontu, na tą chwilę zostały w nim wymienione wszystkie okna na nowe PVC 3 szybowe. Znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy z dostępem do wszystkich mediów (woda, gaz, prąd).
Lokal o łącznej powierzchni 130 m2, posiada wiele możliwości adaptacyjnych.

Opcja nr1:
Podział na 5 mieszkań (4 kawalerki z antresolą około 20 m2 i mieszkanie 2 pokojowe około 40m2) inwestycyjnie pod wynajem – szacowany zysk z inwestycji 6 800 zł/ msc (około 82 tyś rocznie). Posiadam identyczny lokal przerobiony właśnie w ten sposób, w związku z czym chętnie pomogę przy wykonaniu wszystkich niezbędnych prac remontowych. Istnieje również możliwość obejrzenia lokalu po przekształceniu. (w zał. rzut podziału)

Opcja nr2:
Urzędowy podział na 3 niezależne mieszkania i wynajem lub sprzedaż z zyskiem. Tu również istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu niezbędnych zgód, zezwoleń, projektów itp.

Opcja nr3:
W związku z planowanymi remontami budynku oraz lokalizacja w samym sercu miasta, nieruchomość idealnie nada się na sprzedaż lub wynajem na kancelarię notarialną, adwokacją itp..

Nieruchomość nadaje się do kapitalnego remontu, przedstawione zdjęcia pokazują takie samo mieszkanie po remoncie.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Kontakt tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 130 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Bydgoszcz, Śródmieście, ul. Gdańska
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu