Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 300 zł na prowizji pośrednika!
11 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 375 000 zł
! NOWA NIŻSZA CENA !
BEZPOŚREDNIO
Wyjątkowa okazja! Piękne mieszkanie – jedyne takie na Bliskiej Woli!
Atutami mieszkania są:
1. doskonała lokalizacja blisko ścisłego Centrum (Bliska Wola – ul Ludwiki – Metro Płocka – kilka minut od rosnącego biznesowego serca Warszawy),
2. funkcjonalne, rozkładowe wnętrze, oddzielna kuchnia i dwa słoneczne pokoje na niewielkim metrażu
3. położenie na najwyższym piętrze 8-piętrowego bloku z panoramicznym widokiem na Centrum Warszawy (ekspozycja południowo-wschodnia)
4. kameralne, zamknięte osiedle i jego piękne otoczenie – zielona, spokojna okolica.
5. miejsca postojowe na terenie osiedla (parking - brama otwierana pilotem)
6. niski czynsz miesięczny: jedynie 200 zł (+24 zł za miejsce postojowe)
7. niska cena i potencjał inwestycyjny mieszkania - jedynie 393 tys. zł za 2-pokojowe mieszkanie z powyższymi atutami!
Odległości:
* Pałac Kultury i Nauki – 3,2 km (8 minut samochodem; 12 minut rowerem)
* Rondo ONZ – 2,5 km
* Rondo Daszyńskiego – 1,5 km (5 minut rowerem, 18 minut pieszo)
* ul. Kasprzaka – 400 m
* ul. Wolska – 300 m
* Aleja Prymasa Tysiąclecia – 400 m.
Komunikacja:
Doskonałe połączenia z Centrum oraz całą Warszawą.
* Metro Płocka – 550 m (6 minut spacerem przez spokojną okolicę). 6 minut jazdy metrem do stacji Metro Świętokrzyska.
* Ponad 20 linii autobusów (400 m) m. in. nr 105, 109, 155, 171, 178, 190, 255, N45, N95.
* Linie tramwajowe (Sokołowska – 400 m) – nr 10, 11, 13, 26, 27.
* linie kolejowe (Warszawa Wola – SKM – 400 m),
* Dworzec Zachodni – 1,5 km
* Ścieżki rowerowe (do centrum) – 400 m, (stacja Veturilo – 600 m)
Punkty zainteresowania w okolicy:
* w odległości 100 m znajduje się ogródek Jordanowski, a w nim: darmowe korty tenisowe, boiska do koszykówki, siatkówki i piłki nożnej, plac zabaw.
* przedszkola, szkoły, liceum, biblioteka, teatr
* centra fitness, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
* w odległości około 1 km (10 min. spaceru) rozległe tereny zielone i parki, w tym: Park Szymańskiego z kaskadami wodnymi, tężnia solna, place zabaw dla dzieci w różnym wieku, multimedialny park fontann, aquapark, Park Moczydło.
* nowe centrum usługowo-biznesowe Warszawy – Rondo Daszyńskiego (1,5 km)
* pływalnia Delfin (1,3 km)
Liczne inwestycje infrastrukturalne (metro, park wodny, odświeżone miejsca użyteczności publicznej i parki) znacząco podnoszą komfort życia i atrakcyjność okolicy.
Nowe kompleksy mieszkalne, usługowe, biurowe i hotelowe zwiększają prestiż Bliskiej Woli i długoterminową wartość inwestycyjną nielicznych gotowych mieszkań, szczególnie w okolicy metra.
W okolicy Ronda Daszyńskiego rośnie nowe biznesowe centrum Warszawy! Już w tym i przyszłym roku na Bliskiej Woli oddanych do użytku zostanie kilka budynków wysokościowych – powierzchnia biurowa w tej okolicy przekroczy milion m2! Wśród nowych budynków warto wymienić:
* Warsaw Hub
* Warsaw Spire
* Skyliner
* Warsaw Unit
* wyjątkowy kompleks mieszkalno-usługowy "Towarowa 22" projektowany przez Bjarke Ingelsa
Idealne mieszkanie dla osób poszukujących doskonałego skomunikowania (centrum Warszawy, trasy wylotowe) oraz pięknej, spokojnej okolicy z nowoczesną infrastrukturą miejską.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, odświeżone - świeżo zakończony kapitalny remont łazienki, odmalowane ściany w całym mieszkaniu. Możliwość otworzenia kuchni na pokój lub podziału na dwie małe kawalerki (inwestycyjnie).
W mieszkaniu znajdują się:
* nowe okna (wymienione dwa lata temu) – wysokiej jakości profile i zachodnie okucia
* antywłamaniowe drzwi zewnętrzne,
* na podłogach prawdziwe parkiety drewniane (tradycyjne, z możliwością cyklinowania)
* w kuchni szafki, zlewozmywak, lodówka, kuchenka
* całkowicie nowa łazienka - po kapitalnym remoncie na podstawie projektu i pod nadzorem architekta wnętrz - w łazience wysokiej jakości elegancka glazura, piękna wanna, umywalka, wiszące wc w zabudowie, miejsce na pralkę.
Ponadto:
* dodatkowa prywatna komórka lokatorska
* wygodna wózkownia (parkowanie wózka, roweru) współdzielona jedynie z dwoma pozostałymi mieszkaniami na piętrze
* przestronne pomieszczenie przeznaczone na suszarnię do dyspozycji mieszkańców bloku.
* blok jest docieplony, odświeżony, czysta klatka schodowa (domofon, wejście na kod), przesympatyczni, mili sąsiedzi.
* wyposażenie mieszkania - do ustalenia czy ma pozostać czy być zabrane.
Mieszkanie własnościowe, z oddzielną księgą wieczystą.
Niski czynsz miesięczny: jedynie 200 zł (+24 zł za miejsce postojowe na parkingu zamkniętym; dodatkowo około 200 zł zaliczki na media – ogrzewanie, śmieci oraz zimną i ciepłą wodę).
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Cena do negocjacji
O zaletach mieszkania najlepiej przekonać się osobiście – zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu się - tel.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31,30 m²
- 8 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 1976 roku
- Warszawa, Wola, ul. Ludwiki
- Piwnica, możliwość wynajęcia garażu, ogródek, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu