Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 500 zł na prowizji pośrednika!
28 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 950 000 zł
Dzień dobry.
Sprzedam dom energooszczędny jednorodzinny z poddaszem użytkowym w bardzo spokojnej lokalizacji. Dom łączy zalety bliskości miasta a zarazem poza miastowego spokoju. Jest energooszczędny co doceni każdy podczas użytkowania. Dom był tworzony dla mnie i mojej rodziny więc chcieliśmy żeby był stworzony z jak najlepszych materiałów i żeby w użytkowaniu był jak najtańszy. Dom ma 159 m2 (2012 r.) plus garaż zewnętrzny 35m2 (2015 r.) .Działka na której stoi dom ma 1124m2. Sąsiadująca działka z lewej strony ma 2212 m2 (też na sprzedaż). Dom zbudowany został z porothermu 24 i ocieplony został 15cm styropianu. Okna 5 komorowe. Dach jest odeskowany, na to papa i dopiero dachówka ceramiczna, dodatkowo strych jest ocieplony wełną 15 cm, poddasze ocieplone jest wełną 30 cm. W domu zamontowana jest rekuperacja z odzyskiem ciepła, która filtruje cały czas powietrze, ogrzewanie pompą ciepła Nibe (dwa odwierty pionowe po 98m - koszt samej pompy z odwiertami to 70 tys zł.). Zamontowane są również klimatyzatory z funkcją docieplania. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek. Instalacja przygotowana jest pod podłączenie agregatu gdyby nastąpiła awaria zasilania przez energetykę (Agregat na miejscu). Cały dom posiada oświetlenie LEDowe wewnątrz i na zewnątrz. Posiadam ok 1 GB zdjęć potwierdzających wszystkie prace. Przy pięcioosobowej rodzinie całkowity koszt za prąd gdzie każde dziecko ma swój TV, tel i inne gadżety z ogrzewaniem i wodą to koszt 6.000 zł/brutto rok!!! Samo ogrzewanie na rok to 1600 zł/brutto. Rachunki do wglądu. Dom posiada następujące pomieszczenia:
Dół: Salon połączony z jadalnią i kuchnią ok 58m2, łazienkę ok 3m2, Garaż ok 28m2, pomieszczenie gospodarcze - pralnia ok 12m2
Poddasze: Sypialnia ok 12m2, Garderoba ok 4m2, Pokój 13m2, Pokój 20m2, Łazienka 11m2
Cały dół ogrzewanie podłogowe, góra grzejniki niskotemperaturowe, łazienka podłogówka i grzejnik.
Łazienka dół: Toaleta, zlew oraz prysznic, baterie grohe
Łazienka góra: Toaleta, 2 zlewy, bidet, wanna dwuosobowa, prysznic - płytki gresowe, baterie Tress
Strych: bardzo duży
Dom posiada dwa balkony z sypialni i z pokoju północnego oraz taras wielkości 60m2. Taras posiada zadaszenie dzięki czemu przyjemnie jest spędzać czas na ogrodzie nawet w upalne dni.
Ogród: Ogród posiada swoją studnię zatem do podlewania ogrodu nie potrzeba zużywać wody z MCWiK. Cały ogród wyposażony jest w zraszacze i system podlewania, który uruchamia się codziennie. Całość otoczona jest tujami szmaragdowymi wys. Ok 2m, Przód jest zagospodarowany zielenią. Przedni płot wykonany jest z cegły klinkierowej, brama i płot w ocynku ogniowym. Brama przesuwna siedmiometrowa. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dom wyposażony jest min w kamery i wiele innych zabezpieczeń przed wtargnięciem na posesję i do samego domu. Dom sprzedaje z całym wyposażeniem, telewizorami 70 cali szt. 1, 2 szt. 32 cale, system audio THX, meble, wypoczynki lodówki, pralki itd.
Dom znajduje się w cichej okolicy, gdzie domy znajdują się tylko przy ulicy i nic nic nie zostanie wybudowane od strony ogrodu. Las w odległości 200m, do Brodowa 1,5 km do przystanku autobusowego 200m, przedszkole, szkoła 2km w Brodowie, do Środy Wlkp. 4,5 km. Droga oświetlona jest lampami LEDowymi.
Nabywca z pewnością doceni niskie koszty eksploatacji przy urokliwym miejscu.
- Chwałkowo, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 159 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
- Działka 1112 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna aluminiowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu