Zagaje Smrokowskie

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży są zabudowania mieszkalne i gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 940 m2 wraz z działką budowlano-rolna o łącznej pow. 0,9680 ha.
Zabudowania idealnie nadają się na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, magazynowej a także pod agroturystykę.

Lokalizacja: Zagaje Smrokowskie, gmina Słomniki, powiat krakowski, woj. Małopolskie.

Zabudowa gospodarstwa składa się z:
1) budynku mieszkalnego w, którym trzeba przeprowadzić niewielkie prace wykończeniowe (wykonano: ocieplenie, instalacje, łazienki, kuchnia; okna drewniane- sokółka)
Powierzchnia budynku to ok. 200 m2 plus piwnica 50 m2 . Centralne ogrzewanie –miedziane, ogrzewanie podłogowe + tradycyjne, wod-kan , gaz, prąd, dach kryty dachówka.
2) budynku mieszkalnego (80 m2 do remontu, instalacje nowe) dach kryty blachą cynkową.
3) budynku gospodarczego po kompleksowym remoncie (200 m 2 + 80 m 2 poddasze, co, wod, kan, prąd, siła, całość wyflizowana płytkami przemysłowymi, dach kryty dachówka, okna plastikowe)
4)stodoły/magazynu (ok. 300 m 2+80 m 2 podpiwniczone), posadzka betonowa, dachówka po kompleksowym remoncie
5) garażu ok. 80 m 2 (posadzka betonowa, po kompleksowym remoncie)
Warsztat w pełni wyposażony do prowadzenia działalności.

Wszystkie budynki są połączone siecią c.o., wod-kan i cyrkulacją (dwie kotłownie, gaz, prąd i paliwo stałe) 3 szamba przelewowe+podziemna instalacja przelewowa z przydomową bezobsługową oczyszczalnią(opróżnianie szamba raz na 3-4 lata).
Budynki są połączone wspólną instalacją komputerową, elektryczną itp.

Podwórko (wyłożone jest płytkami betonowymi (tzw. Trylinką) zawiera: odprowadzenie wody deszczowej, drenaż, okablowanie pod ewentualny monitoring (kabel koncentryk+kat-5+elektryczny)
Całość jest ogrodzona (mur z kamienia naturalnego).
Okolica bardzo spokojna, cicha z pięknymi widokami i zielenią dookoła.
Nieruchomość znajduje się ok. 5 km od projektowanego węzła w Szczepanowicach drogi ekspresowej S7, planowanego do oddania w 2021 r., czas przejazdu do Krakowa powinien skrócić się z obecnych 30 min do ok. 15 min..
Infrastruktura: kościół ok. 0,5 km szkoła podstawowa ok. 2,5 km - jest bus szkolny, ok. 2,5 km - od stacji kolejowej: SMROKÓW (dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 30 min.), ok. 5 km. - ok. 5 km. - Słomniki.
W część rolnej znajduje się plantacja orzechów laskowych, teren w całości ogrodzony 1,0 ha.
Zapraszam do kontaktu

• Zagaje Smrokowskie, gmina Słomniki, powiat krakowski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 280 m²
• Działka 9680 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu